Reconversion d'un presbytère

Détails du projet

Année de livraison :

2015

Il s'agit :

Réhabilitation/Rénovation

Surface de plancher (en m²) :

612

Coût total (en € HT) :

944000

Description

Notice architecturale :

Avec la rénovation du presbytère de Lantenne-Vertière, nous nous inscrivons dans la continuité de l'image d'un patrimoine bien restauré, digne et respectueux des espaces, des matériaux et des savoirs constructifs qui ont forgé l'identité du village.

Notre attitude vise à connaître et rénover ce type de bâti dans le respect du travail de nos prédécesseurs, sans pour autant renoncer à la modernité. Nous pensons en effet que la dialectique qui peut naître entre patrimoine et modernité est source de cohérence et d'enrichissement mutuel.

Le programme est composite : 3 logements pour personnes âgées, une maison d'assistantes maternelles, une bibliothèque et une salle socio-culturelle. L'intérieur doit être adapté aux besoins du programme : création de niveaux, optimisation du volume de l'ancienne grange, créations d'ouvertures.

Descriptif technique :

Rendre hommage au "petit patrimoine", c'est respecter les valeurs de travail et d'observation qui ont permis sa genèse. Nous avons été extrêmement attentifs à la manière de restituer de la façon la plus juste les éléments constituant l'édifice.

Une attention particulière a été portée à la mise en œuvre des matériaux, tantôt traditionnelle, innovante, expérimentale :

- Lattis bois 40x27mm apparents et structurels

- Panneaux bois en habillage des ébrasements de fenêtres

- Menuiseries et parquets chêne

- Charpente bois avec isolation en laine de bois en «sarking»

- Mobilier sur mesure et caillebottis bois des portes coulissantes

- Maçonneries en pierre calcaire

- Tuiles plates petit moule type monument historique, accessoires de couverture en zinc

- Enduits extérieurs traditionnels à la chaux «à pierre vue»

- Enduits intérieurs isolants «chaux chanvre»

Acteurs

Maître d'ouvrage :

Commune de Lantenne-Vertière--25170-LANTENNE-VERTIERE-03 81 58 23

Maître d'oeuvre :

Architectures Amiot-Lombard-20, Rue Bertrand-25000-BESANCON-03 81 50 55

Entreprise des lots bois :

Lazerat Charpentes-11, Grande Rue-25410-CORCELLES-FERRIERES-03 81 58 23
Menuiserie Agencement Maignan-6, Rue des Métiers-39700-ROCHEFORT-SUR-NENON-03 84 70 61
Vitrerie Menuiserie Virot-32, Rue du Viaduc-70000-COLOMBIER-03 84 75 90

Bureau d'études structure :

Santini Ingiéniérie-54, Rue du Petit Montmarin-70000-VESOUL-03 84 97 01

Bureau d'études thermique :

BET Bellucci-4 rue du Gay - ZI de Thise-25220-Chalezeule-03 81 88 22

Economiste :

BET Acte Eco-4J, Chemin de Palente-25000-BESANCON-03 81 47 22

Techniques

Structure

Structure horizontale :

Solivage traditionnel

Charpente :

Charpente traditionnelle

Essence :

EPICEA

Essence locale :

Oui

Provenance :

Massif du Jura

Menuiserie extérieure

Menuiserie extérieure :

Menuiserie bois

Essence :

CHENE

Menuiserie intérieure

Menuiserie intérieure :

Cloison bois, Porte bois, Revêtement de plafond bois, Revêtement de sol bois, Revêtement mural bois

Essence :

CHENE

Chauffage

Chauffage bois :

OUI

Appareil :

Chaudière

Combustible :

Granulés

Aspects environnementaux

Approche environnementale :

Une analyse raisonnée des besoins au regard des potentialités du bâti a guidé notre travail. Le recours au photovoltaïque n'était pas souhaitable compte tenu des masques que constituaient l'église, son clocher et les arbres environnants. Il a été recherché des solutions simples et économiques au détriment de solutions «toutes faites» (ITE, triples vitrages, étanchéité à l'air parfaite…).

Une chaufferie collective granulés bois est mise en place, ainsi qu'une ventilation double flux à récupération de chaleur pour la partie ERP. Le rez-de-chaussée, seule partie de l'ERP à occupation permanente bénéficie d'un chauffage au sol basse température.

Plans

Plan :