15 Logements passifs
- Logements Collectifs et Groupés
Maître d'oeuvre : Colas Durand Architectes
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Ville :
PLOUFRAGAN
Département :
22-Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Détails du projet
Année de livraison :
2016
Logement social :
oui
Surface de plancher (en m²) :
950
Coût total (en € HT) :
1557000
Description
Notice architecturale :
Le projet de logements passifs s'inscrit dans une démarche de requalification urbaine du quartier de l'Iroise situé au centre de Ploufragan. Le site décrit une forte déclivité donnant sur la vallée du Goëlo. La géographie constitue le point fort de ce morceau de ville offrant aux riverains la possibilité de balades dans un cadre bucolique. Pour s'intégrer au mieux, les logements à l'échelle intermédiaire construits en bois sont implantés perpendiculairement à la rue, laissant ainsi une percée visuelle et des chemins piétons vers la vallée. Le projet s'organise en deux îlots installés dans la pente et orientés nord/sud. Chaque logement compact, fonctionnel et traversant, bénéficie ainsi d'une orientation favorable. En cœur d'îlot, une rampe d'accès se déroule le long de la pente naturelle et offre une promenade piétonne à chacun tout en permettant un accès PMR à chaque habitation.
Descriptif technique :
Très compacts, les deux ilots de logements bénéficient de matériaux et d'équipement technique permettant d'atteindre le niveau thermique demandé. (Label BBC, Effinergie et Label Passive Haus).
L'isolation des murs extérieurs représente une épaisseur de 32 cm dont 6cm de laine de bois placée en extérieur de la paroi et offrant une inertie au bâti.
Le chauffage est assuré par de l'air chaud pulsé par la centrale de traitement d'air. Equipée d'une batterie électrique, la CTA peut chauffer l'air en fonction du besoin.
Chaque logement possède sa propre VMC double flux certifiée Passiv Haus et l'eau chaude sanitaire est assurée par des chauffe-bains gaz.
Les baies vitrées des pièces exposées sud sont équipées de stores extérieurs à lames orientables réglables électriquement. Surchauffes et éclairement naturel sont gérés par ces stores métalliques.
L'isolation des murs extérieurs représente une épaisseur de 32 cm dont 6cm de laine de bois placée en extérieur de la paroi et offrant une inertie au bâti.
Le chauffage est assuré par de l'air chaud pulsé par la centrale de traitement d'air. Equipée d'une batterie électrique, la CTA peut chauffer l'air en fonction du besoin.
Chaque logement possède sa propre VMC double flux certifiée Passiv Haus et l'eau chaude sanitaire est assurée par des chauffe-bains gaz.
Les baies vitrées des pièces exposées sud sont équipées de stores extérieurs à lames orientables réglables électriquement. Surchauffes et éclairement naturel sont gérés par ces stores métalliques.
Acteurs
Maître d'ouvrage :
Côtes d'Armor Habitat -6 rue des Lys - BP 55-22440
Maître d'oeuvre :
Colas Durand Architectes -10 rue des portes plouais -22400-Lamballe
Entreprise des lots bois :
ETS Renault -ZA de Lanjouan -22400-Lamballe-02.96.31.38.78-renault-menuiserie@ wanadoo.fr
Bureau d'études thermique :
Thalem Ingénierie -Rue du Courtil -35170-Bruz -02 99 05 30
Economiste :
Colas Durand Architectes-10 rue des portes plouais-22400-Lamballe
Techniques
Structure
Structure verticale :
Panneau ossature bois
Structure horizontale :
Plancher mixte bois-béton
Essence :
SAPIN
Revêtement extérieur
Revêtement bois ou dérivé :
Claire-voie, Panneau de synthèse ou composite
Essence :
DOUGLAS
Essence locale :
Oui
Provenance :
massif central
Menuiserie extérieure
Essence :
PIN MARITIME
Essence locale :
Oui
Provenance :
Sud de la France
Menuiserie intérieure
Essence :
PIN MARITIME
Essence locale :
Oui
Provenance :
Sud de la France
Isolation
Intérieure (en mm) :
Laine de verre--265
Extérieure (en mm) :
Fibre de bois (Panneaux)--60
Chauffage
Chauffage bois :
NON
Aspects environnementaux
Approche environnementale :
Le projet puise son style architectural dans la réinterprétation des matériaux locaux et naturels. Les deux îlots de logements sont traités avec un bardage bois à claire voie en douglas naturel. Celui- ci se patinera dans le temps pour trouver sa teinte définitive dans les valeurs de gris. Aucun entretien n'est nécessaire sur les parois extérieures des logements.
La rapidité de construction avec une préfabrication poussée de l'ossature bois a permis de respecter les délais du Maître d'ouvrage.
L'opération est en cours de certification passive. Pour obtenir le label Passiv Haus, les logements ont été pensés de façon à être compacts et orientés au sud pour bénéficier des apports de chaleur gratuits.
La rapidité de construction avec une préfabrication poussée de l'ossature bois a permis de respecter les délais du Maître d'ouvrage.
L'opération est en cours de certification passive. Pour obtenir le label Passiv Haus, les logements ont été pensés de façon à être compacts et orientés au sud pour bénéficier des apports de chaleur gratuits.
Consommation énergétique (en kWh/m².an - énergie primaire) :
110
dont chauffage :
14
Labels :
Label BBC - Effinergie
Résultat du test d'infiltrométrie (kWh/m²/an (test Q4)) :
0,15
Plans
Plan :