Le projet "Cœur de Thouars" à Talence s'inscrit dans un programme ANRU de rénovation d'un quartier des années 60. Il reloge les commerces d'une galerie vétuste, complète l'offre, et leur adjoint des logements familiaux et étudiants. Décomposé en deux îlots, il forme une pièce urbaine cohérente et conviviale dans ce quartier dont il initie l'évolution; seul l'îlot nord est présenté ici. Le jeu des gabarits installe les nouveaux bâtiments entre R+8 et R+3 existants. Le béton, le bois, le métal, contrastent avec les façades peintes des bâtiments voisins et marquent le renouveau du quartier.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 117 |
| Adresse du projet |
place Charles de Gaulle 33400 Talence |
| Date de candidature | 23/02/2018 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Europe | Traitement Classe 3b (autoclave) |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher mixte bois-béton | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 3b (autoclave) |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 3b (autoclave) |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | France | Saturateur | Traitement Classe 4 (autoclave) |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Autres |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Alu | |||||
| Alu |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Laine de verre |
Approche environnementale : Le projet est labellisé H&E / Effinergie plus, comme beaucoup d'opérations de ce type, mais il va plus loin en atteignant les cibles par les performances réelles des enveloppes. Le bâtiment B (studios étudiants) est compact et isolé par l'extérieur, avec les circulations verticales externalisées; tous les logements sont bi-orientés. Le bâtiment A (logements familiaux) est construit en bois et sa toiture est plantée, tous les logements sont traversants. Les niveaux d'éclairement naturel ont été vérifiés par des calculs de FLJ et de grands balcons privatifs complètent les surfaces intérieures.
Descriptif technique : Chaque bâtiment est constitué d'un socle de commerces et d'un corps de bâtiment qui le surplombe. Les socles sont identiques : structure béton, vitrines continues, bandeaux d'enseigne en métal, stores extérieurs. Les deux volumes supérieurs par contre sont conçus différemment. Le bâtiment A (logements familiaux) est entièrement construit en bois; les cages d'escalier en béton apportent inertie et stabilité. Le bâtiment B (studios étudiants) est en maçonnerie traditionnelle avec une isolation extérieure protégée par un bardage métallique. Les menuiseries sont en alu et sont équipées de BSO. CTB A Traitement des bois en oeuvre Habitat et Environnement
Chauffage au Bois : nonATELIER DOAZAN HIRSCHBERGER & ASSOCIES [ADH] (33)