Travailler – accueillir
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Construction d'un immeuble de bureaux "Ilot Calvin"

45000 ORLÉANS - Loiret - Centre-Val de Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet se situe dans le centre historique d'Orléans, à environ 200m de la cathédrale Sainte-Croix. L'environnement bâti alentour reflète différentes périodes de construction, allant de constructions du 17ème siècle à des réhabilitations plus récentes et des bâtiments des années 50/70. Le tissu ancien fait apparaître des typologies domestiques — maisons en pierre ou à ossature bois — mais également quelques éléments structurants de plus grandes dimensions telles les fortifications Gallo-Romaines ou les institutions comme la Préfecture. L'enjeu majeur du programme proposé réside dans la capacité d'insertion d'un immeuble tertiaire important au cœur du centre ancien, «âme de la Cité».

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1456
Adresse du projet Rue Jean Calvin
45000 ORLÉANS
Date de candidature25/04/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Service institutionnel et public
Année de livraison : 2014
Surface totale du bâtiment en m² : 5324
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 8398000
Lot bois n°1 concerné : Aucun
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1600000
Lot bois n°2 concerné : Aucun
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois
Poteau poutre

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Panneau bois massif contrecollé

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie bois

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 41

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le bâtiment, enroulé autour de sa cour-patio, offre des largeurs de 18m et de 13m. Grace à un jeu de terrasses d'angle, la volumétrie se découpe aux angles stratégiques pour ne jamais produire d'effet de masse. Au dessus du rez-de-chaussée en béton vient se poser une construction à ossature bois. Pour éviter les nuisances de chantier ; les matériaux demandant de grandes consommation d'énergie à la fabrication (énergie grise) ; et pour un aspect très naturel des matériaux de façade, le projet réinvente le pan de bois.

Descriptif technique : Bâtiment en R+2 Sous-bassement en maçonnerie comprenant les parkings de bureaux. La structure réalisée en poteaux et en poutres de bois formant portique est tramée tous les 1,2m. Cette structure que l'on veut visible à l'extérieur comme à l'intérieur du bâtiment (poutres en bois visible en plafond des bureaux) alterne fenêtres et remplissages selon cette même trame.Façades en "néo-colombage" mélèze et remplissage par panneaux en fibre-ciment enduit de stuc.? FSC (Gestion forestière responsable)

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

Icade Promotion (45) *
SOFIL (72)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

CLEMENT VERGELY ARCHITECTES (69)

Bureau d'études structure bois

ILIADE INGENIERIE (69)
ARBORESCENCE (69)

Bureau d'études thermique

ILIADE INGENIERIE (69)

Economiste

ILIADE INGENIERIE (69)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

CONSTRUCTION MILLET BOIS (CMB CHARPENTE) (79)




* : L'entreprise n'est plus active
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