Chanteloup-en-Brie - "B cube"

BÂTIMENT / LOGEMENT

A l’origine du projet, les directives environnementales, urbaines, architecturales et paysagères de l’aménageur affichaient de manière claire les ambitions de la démarche B3 : BIM, BOIS/BIOSOURCE, et BEPOS. Tout en répondant positivement à cet enjeu, le projet voulait répondre un autre préalable : retrouver la tonalité rurale de l’ancien bourg était donc à retrouver dans un quartier une architecture contemporaine récente. Pour cela, la forme urbaine du projet avec son vide central arboré fait référence aux béguinages, véritables villages dans la ville. Nous sommes donc partis de cette image pour penser le vide central du projet qui nous a poussés à conserver trois bâtiments pour le contenir tout en l’ouvrant avec retenue. L’idée est de constituer une véritable intériorité ouverte et légère dans les relations d’entretiennent les bâtiments qui m’entourent. A l’échelle de l’îlot, il s’agit d’un cœur vert qui malgré la présence de la voiture, reste le lieu privilégié d’aventures, de découverte et de déambulation piétonne. Le projet se compose donc de trois de bâtiments de hauteur R+1 et que nous avons rendus plus épais dans notre recherche de compacité tout en proposant des logements traversants avec une épaisseur de 11.2 m (sans les terrasse filantes). Deux des trois bâtiments sont pliés de 10° environ de manière à casser la linéarité des longs corps bâtis et également pour mettre en place une élégante séquence d’approche faisant découvrir le cœur d’îlot dès l’entrée sur la parcelle. Se plis de façades guident le visiteur ou badaud en même temps qu’ils offrent des perceptions très différentes et décomposées des corps bâtis. Les trois bâtiments de hauteur R+1 sont constitués chacun de deux blocs regroupant 5 logements autour d’une cage. L’idée étant d’amoindrir l’échelle collective et urbaine pour retrouver une échelle plus domestique. Mais aussi offrir la possibilité aux futurs habitants de retrouver un réel intérêt d’habiter hors des villes constituées et denses. Egalement, en termes d’écriture et d’espace, il nous semblait important d’éviter tout effet de frontalité des corps bâti et de mettre en place une relation légère entre l’intérieur et l’extérieur que constitue ce nouveau paysage central. L’ensemble des panneaux solaires (photovoltaïques) sont disposés de manière invisible depuis le sol dans des toitures terrasses encastrés au centre des bâtiments et orientés de manière optimale au sud. Il nous paraissait inadéquat que l’ambition donnée au projet nous fasse produire un objet connoté techniquement. Nous préférerons donc qu’ils dessinent le ciel par sa silhouette. 30 places de stationnement sont implantées en surface autour d’un cheminement semi piéton menant jusque vers le fond de la parcelle : Ici, la voiture n’a pas de place particulière mais sa place est un peu partout et la relation avec l’automobile est dédramatisée. Ici, malgré cela, la voiture trouve sa place mais celle-ci est diffuse dans un ensemble, dans un paysage global et unique, dans un seul cœur d’ilot se déhanchant librement. A propos des logements, nous avons souhaité des bâtiments le plus épais possible mais de manière à ce qu’ils soient traversants et exposés au Sud (ou sud-Est). Notre priorité était de travailler avec le premier matériau gratuit et illimité : la lumière ! Nous avons donc apporté de manière contrôlée et dosée dans tous les espaces intérieurs, y compris dans les parties communes.