La résidence Ehpad Jean XXIII souhaitait porter sa capacité de 90 à 132 places, tout en proposant une nouvelle organisation spatiale en Maisonnées, loin de la typologie d'origine de type foyer logement, peu adaptée aux attentes et aux usages d'aujourd'hui. Situé en lisière du parc départemental de la Roseraie, le projet comporte une extension neuve (57 places) en structure bois et façades bois ainsi qu'une restructuration lourde du bâtiment en béton (75 places) avec reconstruction de façades bois en tête des balcons béton filants. Le projet et sa volumétrie ont consisté à relier doucement les bâtiments à leur site en créant une gamme d'espaces intermédiaires et de patios protégés, propices aux multiples usages évolutifs de l'Ehpad, ainsi qu'à l'appropriation des résidents et à l'accueil des familles. L'ensemble s'insère graduellement dans le parc et délicatement entre les trois bosquets d'arbres remarquables.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 1659 |
| Adresse du projet |
6 rue Albert Schweitzer 94240 L'Haÿ-les-Roses |
| Date de candidature | 25/02/2019 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Poteau poutre | Centre-Val-de-Loire |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Épicéa commun |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau massif |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois lamellé-collé ou abouté | Douglas | Autres | Traitement Classe 3b (autoclave) | ||
| Panneau de synthèse ou composite |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Approche environnementale : Le projet a bénéficié d'une démarche HQE. Les cibles prioritaires issues du profil environnemental de l'opération sont : 1, Relation des bâtiments avec leur environnement immédiat 4, Gestion de l'énergie 5, Gestion de l'eau 8, Confort hygrothermique 13, Qualité sanitaire de l'air. La démarche a concerné aussi bien la réhabilitation du bâtiment existant que la construction neuve.
Descriptif technique : Bâtiment Bois Extension : La structure verticale est à poteaux poutres. Les poteaux sont incorporés dans les doubles cloisons et les poutres sont dédoublées de part et d’autre. Les planchers sont constitués de panneaux CLT interrompus à chaque travée. Les cloisons séparatives sont de type SAD. Cette configuration réduit de fait toute transmission acoustique. En dehors des chambres, les planchers sont de type connectés mixte bois-béton ce qui permet d’augmenter la portée et tout en conservant une hauteur réduite. Le levage des structures s'est fait travée par travée et non par niveaux successifs, environ trois travées par semaine. Les cabines de douche préfabriquées ont été approvisionnées et mises en place à l'avancement de la structure. Les panneaux de façades ont été entièrement préfabriqués en atelier, du pare-vapeur au bardage extérieur, compris les menuiseries, habillages de tableaux et garde-corps. Bâtiment existant : Les panneaux de façades ont également été entièrement préfabriqués et assemblés sur la structure béton.
Chauffage au Bois : nonAssociation Monsieur Vincent (75)
DSA didier salon architectes (75)
Bertrand Delouvrier Architecte (75)
Etude climatis installations electriques (SECIE) (75)
Cruard Charpente et Construction Bois (53)