Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Surélévation d'un appartement à Brest

29200 BREST - Finistère - Bretagne
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Il s'agit du réaménagement d'un appartement et sa surélévation par la création, sur l’emprise actuelle de la couverture, d’un nouvel étage habitable surmonté d’un étage partiel. La surélévation est un toit qui s’étire d’est en ouest le long de la façade nord en fond d’emprise.Cette implantation permet de développer au sud une longue façade vitrée sur une terrasse de 54 m2. La surélévation est composée d’un jardin d’hiver non isolé à l’ouest et d’une pièce habitable à l’est surmontée d’une mezzanine à usage de chambre.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet187
Date de candidature06/03/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2017
Surface totale du bâtiment en m² : 170
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 400000
Lot bois n°1 concerné : Aucun
Lot bois n°2 concerné : Aucun
Bois Français : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasFranceAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasFranceAucun traitement

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé
Charpente bois lamellé-colléDouglasFranceAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglas

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300

Approche environnementale : Le jardin d’hiver fermé mais non chauffé, constitue un espace « tampon » protégeant des vents d’hiver, c’est aussi un espace « capteur » situé au sud permettant de capter les rayonnements solaires pour les rediffuser dans le reste de l’habitation (serre en double hauteur) L’espace fermé et isolé constitue la pièce chauffée de l’habitat. La charpente du bâtiment devait être remplacer. En créant une surface supplémentaire en hauteur, le projet a permis aux copropriétaires de s'affranchir du coût de la rénovation, de diminuer leurs charges et refaire les façades en bénéficiant de l’échafaudage déjà présent.

Descriptif technique : La construction est réalisée en ossature et charpente bois, elle est volontairement simple. Les deux pentes de toit sont inversées afin de faciliter l’entretien de la couverture et une éventuelle intervention sur le chéneau à partir de la terrasse. La sobriété du volume permet de rationaliser le système constructif afin d’offrir un volume intérieur vaste où se déclinent des ambiances climatiques variées. Les matériaux employés ont été choisis pour leur finition brute dont l'aspect se patinera avec le temps et dont on a pu trouver des usages répétés dans le quartier.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Yannick Jegado Architecte (29)
Claire Bernard (29)

Bureau d'études structure bois

QSB – Lannion (22)
Technistructure (29)
QSB – Lannion (22)
QSB – Lannion (22)
QSB – Lannion (22)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Breizh Wood (29)




* : L'entreprise n'est plus active
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