Réhabilitation et extension des bureaux du CEN Limousin

Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet était de réhabiliter les bureaux du Conservatoire d'Espaces Naturels (CEN) du Limousin. Le CEN était installé depuis une dizaine d'années dans deux maisons accolées faisant partie d'un hameau avec des corps de ferme. Les deux maisons avaient conservé leurs structures d'origine avec deux escaliers séparés, tous les bureaux étaient traversés pour aller d'un point à un autre, aucuns travaux de réhabilitation énergétique n'avaient été entrepris malgré des travaux d'entretien constant portant sur la conservation du bâti et les différentes mises aux normes. Le projet après mise en concordance du programme, du budget et du potentiel du bâti a abouti sur les choix suivants : • Création d'un bâtiment neuf pour accueillir une salle de réunion et la cantine quotidienne • Réhabilitation des deux maisons en bureaux Pour le bâtiment neuf, le choix est fait d’un volume simple, au gabarit assez proche de celui des granges existantes, avec une toiture tuile et un bardage vertical en châtaignier. De grandes ouvertures horizontales en partie est et ouest permettent une vue paysagée sur le site agricole environnant et le hameau. La performance est de niveau passif. Une large baie au sud permet de profiter de l'extérieur, abritée par un large débord de toiture qui masque le soleil d'été. Une cuisine ouverte est aménagée à l'entrée, pouvant servir de bar. Pour le bâtiment existant : Création d'une confortable circulation centrale sur les deux niveaux, reliée par un nouvel escalier bois. Réhabilitation de l'ensemble des planchers en dalles OSB avec mise à niveau de toutes les pièces. Isolation par l'extérieur de l'ensemble du bâtiment, avec un traitement des embrasures en zinc proposé par le charpentier. Remplacement des menuiseries non conformes, uniformisation des ouvertures par mise en couleur. Dans les deux lieux, mise en place de nouveaux luminaires économes, fabrication de mobilier bois sur mesure. L'espace extérieur entre deux forme une nouvelle cour triangulaire qui sera réaménagée par le CEN. Des plantations de grimpantes viendront protéger les ouvertures est et ouest du nouveau bâtiment du soleil d'été.