Le projet consistait à la rénovation d'un immeuble du XVII°s, de deux commerces et de deux logements au 1er étage. L'édicule au R+2 ainsi que le pan de toiture donnant sur la rue ont été démolis. A la place, une surélévation regroupe deux logements en duplex. La façade sur rue existante a été conservée et restaurée en vue de respecter les prescriptions de l'ABF. Cette façade est couronnée par un balcon, reprenant la profondeur des balcons fin XIXème siècle présents dans la rue. Au-dessus, une verrière sur deux niveaux prend place. L'architecture légère et contemporaine de l'atique se confronte ici à la massivité de l'existant. L'extension réinterprète à sa façon les caractéristiques architecturales des bâtiments du début du XXème siècle avec des méthodes de constructions actuelles : balcons fins, dessin de façade rigoureux et tramé, ouvertures élancées.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 2058 |
| Date de candidature | 24/03/2015 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Panneau ossature bois | |||||
| Poteau poutre |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Charpente bois lamellé-collé |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Zinc |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
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| Menuiserie bois | |||||
| Menuiserie mixte | |||||
| Volet bois |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
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Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
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Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
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Approche environnementale : Le projet s'inscrit dans une politique de la ville de Montpellier de rénover un quartier délabré, situé en 1er couronne. Le bâtiment était à l'abandon depuis de nombreuses années. La volonté du maître d'ouvrage a été de rénover l'existant et de densifier cette parcelle pour proposer des logements de qualitéà proximité du centre historique. La structure existante a été conservée en grande partie (maçonnerie, couverture, plancher, sol, volet…) pour limiter la consommation d'énergie grise. L'extension a été pensée pour permettre la sur-ventilation naturelle des logements en période estivale. Chaque appartement est traversant. La verrière de l'extension, orientée Nord, apporte une lumière douce. A contrario, la façade Sud dispose de petites ouvertures occultées par des volets bois. La surélévation est construite en ossature bois pour des raisons de poids et de délai d'exécution.
Descriptif technique : Le caractère contemporain du projet est aussi affirmé par l'expression et l'utilisation des matériaux : pierre, bois, acier et verre. Les éléments existants en maçonnerie sont recouverts d'un enduit minéral à la chaux. En plus de l'ossature (murs, planchers et charpente), le bois est utilisé pour l'ensemble des menuiseries et des volets. Les volets existants ont été restaurés et peints. La verrière est composée de châssis fixes sur système Raico avec vitrages 55-2/14/44-2 acoustique (argon + FE) et d'ouvrants pleins peints. Les montants sont protégés par une huile. L'isolation en ouate de cellulose soufflée est de 145 mm en mur et 300 mm en toiture. La couverture en PST est recouverte de tuile canal, décollée de la charpente par une lame d'air de 100mm permettant une ventilation naturelle de la couverture Les éléments d'étanchéité, chéneaux et descente sont réalisés en zinc. PEFC (Gestion forestière durable)
Chauffage au Bois : nonSARL AXE BOIS (34)
Menuiserie Prouget (34) *
AFM IMMO (30)