Le projet consiste en la transformation d'une friche industrielle en logements. La problématique de départ était de pouvoir aménager un maximum de logements individualisés dans les bâtiments existants, afin d'assurer la viabilité financière du projet, tout en proposant une architecture contemporaine de qualité. Le bâti se composait à l'origine de deux bâtiments juxtaposés: une ossature béton pour les bureaux et une structure métallique pour l'atelier. Le point de départ est alors de démonter le hangar, afin d'aérer le site et libérer de l'espace. La création de maisons en bande mitoyennes, de type duplex, est alors retenue afin de profiter de l'orientation est/ouest et présenter des accès privatifs en façade. Le projet repose ainsi sur la déclinaison de maisons aux typologies variées (du T2 au T5) qui s'inscrivent dans la trame structurelle existante.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 2212 |
| Adresse du projet |
152 rue des Essards et des arts 71000 VARENNES-LÈS-MÂCON |
| Date de candidature | 17/01/2017 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher mixte bois-acier |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
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| Lame bois massif | Douglas | Lasure |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit ciment |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
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| Brise soleil bois |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : Sur ce site, la bonne implantation du bâtiment sur la parcelle, sa volumétrie généreuse et la qualité de sa structure, ont guidé le choix de conserver l'ossature existante en béton. Les façades ont été démolies, afin de pouvoir reprendre les ouvertures, retravailler la performance de l'enveloppe et redynamiser l'architecture. Le choix du bois s'est alors imposéà ce moment là pour l'ensemble des éléments en façades et à l'extérieur: la reconstruction des façades: modules en ossature bois en pin le traitement des façades: bardage douglas classe 3 lasuré, pose verticale la pose de pré-cadre: ossature + bardage les terrasses bois: lame douglas classe 4 autoclave les pergolas avec brise-vues: ossature + bardage les coffrets de compteurs: ossature + bardage Les avantages: fabrication sur site rapidité d'éxécution ajustement sur-mesure par rapport à l'existant esthétique contemporaine...
Descriptif technique : Composition des parois: - Mur donnant sur l'extérieur : Agglo creux mince 20 cm + Polystyrène Knauf ITEx th32 22cm + BA13 1,3cm - Mur donnant sur l'extérieur R+1 : Bardage bois 0,2cm + OSB3 1cm + Laine de verre GR32 14,5cm + Laine de verre GR35 4,5cm + OSB 1cm + BA13 1,3cm - Plancher Terre plein : Dallage béton 15cm + Isolant type PSE 8cm + Chape flottante 5cm Comble : Sarking EFITOIT 16cm + Laine de verre GR32 2x10cm + BA13 1,3cm - Châssis alu double vitrage 4-16-4 +acoustique PEFC (Gestion forestière durable)
Chauffage au Bois : non