Habiter ensemble
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Savigny 65 logements dont 9 maisons individuelles et une salle associative

91600 Savigny sur Orge - Essonne - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’opération prend place sur une très longue parcelle de 9 000 m2 orientée Est / Ouest le long de la rue de Longjumeau. Elle comporte plusieurs groupes résidentiels, caractérisés chacun par un dispositif typologique spécifique : 9 maisons individuelles en bande, réparties en 3 groupes, 3 immeubles collectifs de R+2, 4 groupes de logements intermédiaires (individuels superposés), ainsi qu’une salle commune à l’usage des résidents PMR accueillis dans 9 studios adaptés, situés au rez-de-chaussée de l’immeuble ouest. D’un bout à l’autre de la résidence un cheminement interne distribue tous les groupes en serpentant entre les constructions et les grands arbres existants conservés sur le site. L’implantation de chaque entité du projet a été rigoureusement réglée dans un rapport de proximité qui préserve l’intériorité de chaque habitation tout en dotant les espaces interstitiels communs des meilleures qualités spatiales et paysagères.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet237
Adresse du projet 6-18 avenue de Longjumeau - 57 avenue Jean marsaudon
91600 Savigny sur Orge
Date de candidature13/03/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2017
Surface totale du bâtiment en m² : 8817
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 86190000
Lot bois n°1 concerné : Autre lot bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1413259
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 165

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisEuropeTraitement Classe 3b (autoclave)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Épicéa communEuropeJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-colléÉpicéa communEuropeTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasBourgogne-Franche-Comtépré-griséTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisMélèzeEuropeLasure

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300

Approche environnementale : Sur le plan environnemental la principale caractéristique du projet, outre d’avoir largement recours aux matériaux bio-sourcés et renouvelable tel que le bois - y compris pour la production d’énergie - est d’avoir scrupuleusement respecté le patrimoine végétal présent sur le site (objet d’une analyse phytosanitaire détaillée), d’y avoir assujetti toutes les dispositions géométriques et volumétrique du projet et de l’avoir protégé pendant toute la durée du chantier. Compte tenu de la superficie du terrain et de l’importance des emprises conservées en pleine terre, les eaux de ruissellement ont largement été traitées par infiltration, un volume de rétention ayant néanmoins été installé pour réguler le débit de rejet des eaux pluviales dans le réseau communal.

Descriptif technique : Outre les 9 maisons individuelles, entièrement construites en charpente bois (massif, LC et CLT) et ossature revêtue d’un bardage douglas argenté, les autres constructions font appel à un système constructif mixte, béton de structure (voiles et planchers) et enveloppe ossature et bardage douglas. Les couvertures sont en zinc posé sur charpente bois. Les menuiseries extérieures sont en lamellé-collé de mélèze et persiennes en douglas. Tous les bardages sont traités par une imprégnation gris-argenté de façon à prévenir et à contrôler le processus de vieillissement du bois. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaufferie collective bois disposée au centre du terrain. PEFC (Gestion forestière durable) Habitat et Environnement

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Chaudière
Certifications, labels et marques bâtiment : Aucun,Bois de France
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social privé

SA HLM Immobilière 3F (75)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

JEAN HARARI (75)

Bureau d'études thermique

Tekhné Ingenierie (92)

Economiste

Tekhné Ingenierie (92)

Paysagiste

D ici la (75)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

CONSTRUCTION MILLET BOIS (CMB CHARPENTE) (79)

Menuisier

Taquet Menuiserie (91)




* : L'entreprise n'est plus active
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