Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Maison BFS

35760 Montgermont - Ille et Vilaine - Bretagne
Lauréat national
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Sur ce terrain situé à proximité de Rennes se trouvait un pavillon des années 70 en enduit et parpaing. Le défi était de faire de cette maison sans cachet une maison contemporaine passive avec une extension en bois. L'idée a été de créer deux monochromes en opposition: L'existant en noir, le neuf en bois, séparés d'un joint creux en verre créant l’accès principal. Il s’agissait aussi de garder des traces de l'architecture originelle: Les lucarnes sont mises en valeur, bardées de bois et répondent visuellement à l'extension. L'extension reproduit en plus petit la forme de la maison existante.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet254
Date de candidature15/03/2018
Récompense1er prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2017
Surface totale du bâtiment en m² : 250
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 386000
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 16.68
Coût du lot bois n°1 - € HT : 48268
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 3
Coût du lot bois n°2 - € HT : 12989

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisSapin pectinéTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher mixte bois-bétonSapin pectinéTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toitureSapin pectinéTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifWestern red cedar (Thuya géant)AmériqueAucune finition

Revêtement minéral :

Produit
Autres

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixteÉpicéa communEuropeLasure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 220

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 250
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 35

Approche environnementale : La rénovation vise le Label Passivhaus, le besoin de chauffage est très faible et l’étanchéité à l'air très performante. Les ouvertures au Sud favorisent les apports solaires (lumière et chaleur). Les matériaux utilisés sont sains et bio-sourcés: Isolation en ouate de cellulose et fibre de bois, structure bois, linoléum naturel, revêtement de sol en liège, peinture aux algues fabriquée en Bretagne.

Descriptif technique : Réhabilitation: L'ossature bois et les poutres en I (Sarking) sur la charpente conservée enveloppent le pavillon et forment le réceptacle de l'isolation par l’extérieur (220mm de ouate de cellulose + ODC combles+fibre de bois)+ Bardage ardoise Eternit. Extension: Ossature bois traditionnelle(ODC+ FB)+Bardage bois Red Cedar. Une VMC double flux Paul Novus 450 assure la circulation et la gestion de la qualité d'air. Une PAC air/eau Aqua CO2 Max SANDEN alimente un plancher chauffant en appoint et la production ECS. Cette PAC fonctionne avec un gaz frigorifique neutre pour l'environnement:Le Co2.

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres
Certifications, labels et marques bâtiment : Passivhaus
Données déclaratives

Acteurs du projet

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

QUINZE ARCHITECTURE (35)

Bureau d'études structure bois

FORMAT BOIS (35)

Bureau d'études thermique

HINOKI (35)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

FORMAT BOIS (35)

Menuisier

ISO Construction (35)

Constructeur bois

FORMAT BOIS (35)

Fournisseurs du bois (3)

Scierie

ORLO (35)

Industriel

MASSON BOIS ET MATERIAUX (35)
DOINEAU BOIS ET MATÉRIAUX (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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