Chalet à Bolquère

BÂTIMENT / LOGEMENT

I - Qualité architecturale du projet : Le chalet est implanté sur une parcelle de forme triangulaire entre le village ancien de Bolquère et la station de Pyrénées 2000. Il s'implante au maximum de sa limite Nord pour profiter du terrain plein Sud. L'accès se fait sur le côté Est de la maison, via une porte d'entrée abritée et un portail garage. La façade Sud s'étale au maximum de la largeur de la parcelle pour capter le plus possible d'ensoleillement. Le faîtage est orienté Nord Sud pour exposer un pignon entièrement vitré sur la partie la plus exposé du chalet. II - Pertinence de l'utilisation du bois pour l'usage du bâtiment : Le chalet est constitué de deux techniques. Le mur ossature bois à colombage moderne pour la façade Nord et un système de poteaux poutres pour la partie vitrée sur la façade Sud. Les murs en ossatures permettent d'avoir une isolation plus conséquente sur les façades les moins exposé. L'apport solaire est capté au maximum sur les façades vitrées des pièces principales de la maison, tel que le salon et les chambres. Ces vitrages permettent aussi de profiter de la vue et d'agrandir l'espace intérieur. L'extérieur du chalet est composéà 98% de pierre maçonné de 20 cm d'épaisseur. Les intérieurs sont en grande partie recouverts de bardage en Mélèze brossé. Le but recherché est de trouver une forme moderne et cosy au chalet de montagne en s'éloignant le plus possible des modèle datant des années 80 que l'on peut trouver dans toutes les stations de ski Française. III- Nature, volume et provenance des bois utilisés et autres matériaux bio-sourcés : L'ensemble de la structure de la maison est en Pin et Douglas d'origine Française. Le Douglas est coupé et transformé en scierie, dans la région voisine de l'Ariège. Une fois taillé, il nous est livré directement sur chantier. Le circuit est donc très court entre le lieu de coupe et le chantier. Les murs sont fabriqué dans les ateliers de Batimob à Egat, à partir de solives 145x45 et de panneaux d'OSB 12 mm. Enfin, les habillages en Mélèze proviennent des forêts Vosgiennes et Alpines. L'ensemble des intervenants du projet sont des entreprises et des artisans locaux. IV - Efficacitéénergétique et confort été/hiver : La maison a été calculé par le bureau d'étude pour une consommation inférieure à 50 KW/m²/an, Le chauffage et l'eau sanitaire étant assuré par la géothermie, la consommation est donc très basse quel que soit la saison: environ 300 à 500 euros par an de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Les R des parois sont de 8 pour la toiture, 5 pour les murs en ossature bois et 4 pour la plancher béton sur vide sanitaire. Le plancher chauffant assure l'inertie du chalet. V - Economie du projet : Le coût de la maison finie se situe autour de 330 000 euros clefs en main, y compris la peinture intérieure et extérieure. On peut décomposer le chantier comme ceci: Lot maçonnerie: 69479 € HT y compris la fourniture et pose de pierre, Lot structure bois et charpente: 64053 € HT, Lot couverture: 13905 € HT, Lot menuiseries: 23830 € HT fournis et posé, Lot sol et plafond: 7596 € HT, Lot aménagement intérieur: 32684 € HT, Lot terrassement et VRD: 6432 € HT, Lot carrelage et faïences: 8970 € HT, Lot électricité et chauffage: 9194 € HT, Lot plomberie: 7848 € HT, Lot peinture: 15210 € HT. Le prix ne comprend pas l'installation du chauffage et ECS via la géothermie ainsi que les forages. Le chantier à durer environ 6 mois, du terrassement jusqu'à la livraison du chalet