Réhabiliter un logement
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PENSION DE FAMILLE - MONTREUIL

93100 MONTREUIL SOUS BOIS - Seine Saint Denis - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet se compose de différents volumes combinés, inspirés par le tissu urbain du quartier hétéroclite qui fait son identité. Ainsi le projet se compose d'un premier volume sur l'angle, traité en brique et qui épouse la forme de la rue. Par dessus, un second volume surmonté de toitures en pente et habillé de zinc rappelle le contexte pavillonnaire et résidentiel du lieu. Dans le prolongement de ces "maisons suspendues", le reste du projet vient trouver sa place dans un volume simple assurant le lien et la valorisation du bâtiment historique avec lequel il est mitoyen.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet271
Date de candidature16/03/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2018
Surface totale du bâtiment en m² : 404
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 800000
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 95
Coût du lot bois n°1 - € HT : 246065
Lot bois n°2 concerné : Aucun
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisTempéré

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelTempéré

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toitureTempéré

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixteTempéré

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 185

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 220

Approche environnementale : L'ensemble de la structure est constituée de bois. Le caractère très économique (Pension de Famille) de la mise en oeuvre ne nous a pas permis d'aller chercher des systèmes permettant de justifier d'une labellisation. On peut toutefois estimer que l'ensemble du bois mis en oeuvre dans les structures (95m3) aura largement compensé le carbone dépensé pour sa construction.

Descriptif technique : L'ensemble du projet, construit en moins de 6 mois, a été réalisé en construction hors site (modulaires bois). Ce principe de mise en oeuvre a été très utile dans ce site contraint puisque nous l'ensemble des 15 modules constituant le projet ont pu être mis en oeuvre pendant les vacances de la Toussaint, évitant ainsi une cohabitation complexe avec le collège et le lycée. Tous les modules ont été conçu selon la méthode Dhomino, qui permet un assemblage traditionnel pour un mode de mise en oeuvre innovant.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

ASSOCIATION AURORE (75)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

MOONARCHITECTURES (75)




* : L'entreprise n'est plus active
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