Le projet des 24 logements donne une réponse architecturale propre à l'originalité du programme. La Maîtrise d'œuvre a été consultée au départ pour un projet de "Lotissement participatif". Les habitants se sont regroupés autour d'un chef de projet afin d'imaginer de nouvelles organisations de vie en communauté. Les Architectes ont participéà l'élaboration des programmes et fait émerger les orientations du plan masse : - Composer avec la topographie pour favoriser un meilleur ensoleillement, une protection au vent et profiter de la vue sur les Pyrénées. - Organiser une continuité bâtie urbaine, qui contient les espaces publics. - Privilégier des espaces piétonniers communs végétalisés. - Limiter l'impact de stationnement de véhicules. Le projet participatif n'a pu aboutir dans sa totalité mais son esprit a été respecté par le Maître d'Ouvrage (bailleur social) qui a repris l'opération.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 2818 |
| Adresse du projet |
Rue du 19 Mars 1962 11610 VENTENAC-CABARDÈS |
| Date de candidature | 17/02/2015 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente industrielle |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de synthèse ou composite |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit ciment |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
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| Brise soleil bois |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Laine de roche |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Fibre de bois (Panneaux) |
Approche environnementale : La réalisation de ce projet s'est inscrite dans une démarche en développement durable dès les premières études. L'objectif premier a été de rechercher une forme de compacité et de diversité, afin de restituer « l'image » du village plutôt que celle des lotissements environnants. Le deuxième objectif a été d'organiser un lieu de vie communautaire, protégé de la desserte des voitures et structuré autour d'espaces à partager. Le choix de la construction bois, l'attention portée à réduire les ponts thermiques et le soin apporté sur la perméabilitéà l'air de l'enveloppe ont permis d'atteindre une prévision de consommation énergétique de 39 kW/m2 par an (énergie primaire) dont 7.8 pour le chauffage. La préfabrication bois et la filière sèche ont limité l'impact environnemental du chantier, en ayant recours à des bois d'essence naturellement durable ou traités pour produit certifié CTB P+.
Descriptif technique : Le principe constructif qui a été adopté est le suivant : - L'entreprise de maçonnerie réalisait les fondations et le plancher bas des constructions, ainsi que quelques murs en élévation pour les annexes de la construction : box et abris garage. - L'entreprise de charpente bois réalisait l'ensemble des élévations, planchers intermédiaires et escaliers pour les maisons en R+1, charpente couverture. Le recours à la préfabrication des façades a permis de réduire le délai global des travaux. La société HLM ALOGEA est bien attachée aux objectifs de maintenance et de pérennité de ses bâtiments. Les choix ont été opérés sur des procédés reconnus pour leur fiabilité : - tuiles en couverture avec larges débords des avants toits avec cheneaux zinc, - enduit hydraulique pour les parties en maçonnerie des annexes et pour les parois bois doublées de panneaux AGEPAN. - bardage bois auto-protégé.
Chauffage au Bois : nonMONSIEUR PIERRE COURTADE (11)
VIGNEU & ZILIO (31)