Maison Belvédère

BÂTIMENT / LOGEMENT

Maison résidentielle en ossature bois avec double garage et piscine à Saint Just Saint Rambert (42) Bâtie sur un flanc de colline avec une déclivité de 25%, l'objectif principale déterminant dans la conception et la recherche d'une expression architecturale résolument contemporaine de cette maison, a été tout naturellement et sans aucun doute de privilégier la magnifique vue sur la Loire, la plus panoramique possible, depuis l'intérieur de son plus grand nombre de pièces. La maison a été positionnée sur la parcelle dans le respect des limites de recul présents sur les documents graphiques et de la réglementation en vigueur visant particulièrement à limiter les mouvements de terre et la hauteur de la construction, mais aussi : pour faciliter, en dépit de la topographie du terrain, l'approche à la maison depuis l'accès à la propriété par un chemin carrossable d'une bien plus faible pente. La construction se compose de deux corps de bâtiment à toiture terrasse, l'un à R+1 « posé» en débordement sur l'autre, allongé, à un seul niveau, disposés de façon à que les deux axes principaux forment un angle de 20°. Le plancher bas, en poutrelles béton hourdies, est posé sur vide sanitaire et sur un local technique isolé situé en sous-sol banché, à ce même niveau, un double garage est positionné en contrebas de la maison, permettant de créer sur sa couverture et sur tout le long de la façade principale une grande terrasse, pour consentir la continuité de la « vie » de l intérieur en projection vers l'extérieur de la maison. Le choix du système constructif en ossature bois, l'inertie thermique rendue à travers la qualité des matériaux d'isolation sélectionnés, la compacité de la construction, son orientation, l'exposition et le dimensionnement des ouvertures en faveur d'un apport solaire maximale, ont permis d'obtenir des performances énergétiques élevées et le label Effinergie. La maison présente: - au niveau inférieur: l entrée, un WC, une cuisine, une pièce de vie, un salle de jeux, une chambre parentale avec bureau, dressing et salle d'eau - au niveau étage: 3 chambres, une salle de bains, un WC, un dressing - au niveau sous-sol: un local technique, un garage L'habillage des façades est: - sur le volume à un seul niveau, en bardage bois, d'essence « mélèze » couleur naturel, posé verticalement - sur le volume à R+1, en enduit claire, type PAREX, couleur « blanc lumière G.10 ». Les menuiseries extérieures sont en alu/bois de couleur gris RAL 7016, à triple vitrage, munies de brises soleil pour celles au niveau inférieur. Une pompe à chaleur air-eau alimente un chauffage au sol du niveau inférieur de la maison, et des radiateurs à eau au niveau supérieur. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermo dynamique. Une ventilation mécanique contrôlée double flux assure la stabilité hygrométrique et le confort en renouvellement d'air à l'intérieur de la construction. La piscine est positionnés à l'arrière de la maison, bénéficiant d'un ensoleillement jusqu'à tard dans l'après-midi en temps d'été. La construction a démarré en mars 2011 et a été achevée en janvier 2012 Surface d'emprise au sol : 259,72 m² Surface utile: 225,42 m² Surface de plancher : 195,10 m² Surface habitable: 150,91 m² STUDIO FSA - FRANCESCO SIANI ARCHITECTE 19 RUE PASTEUR 69300 CALUIRE ET CUIRE TEL. 0676566386 MAIL : francesco@studio-fsa.fr