Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Rénovation d'une ferme avec pans de bois

87260 SAINT-HILAIRE-BONNEVAL - Haute Vienne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Respecter le bâti ancien et conserver la cohérence architecturale de l'ensemble des bâtiments de cette ancienne ferme est le préalable au projet. Le bois est déjà très présent dans la construction existante, atout constructif, thermique et esthétique. Les interventions extérieures se concentrent donc sur : - la réparation, voire la réfection des encadrements, en bois ou en pierres de granites ; les bois utilisés pour les réparations et rénovations viennent des déposes sur site (tous les châssis ont été remplacés à neuf afin d'assurer l'étanchéité) ; - la réfection des enduits. Dans la pièce principale de l'ancien logis : - un sol en gazette, avec motif décoratif devant l'entrée, retient l'attention malgré quelques détériorations. Il est décidé de conserver la calade en gazette tout en tenant compte de ses qualités et défauts dans l'étude thermique.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3255
Date de candidature13/09/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2015
Surface totale du bâtiment en m² : 280
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 220000
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Colombage

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Produit
Brique

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 220

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Après la purge de parties bétonnées, le pavement est complété avec des gazettes issues de déposes sur site. L'ensemble est restauré et mis en valeur avec des techniques traditionnelles. - un escalier en bois, large et confortable, accède à l'étage : il est simplement nettoyé et huilé, ses imperfections font partie de son histoire. Si les murs périphériques sont construits en maçonnerie de pierre de granite, toutes les parois porteuses intérieures sont en pans de bois et torchis. L'organisation des pièces se fait à l'intérieur de cette trame. Certains torchis sont en mauvais état, et les pans de bois doivent être modifiés et renforcés (en particulier les sablières basses). Les colombes sont nettoyées en douceur et restaurées, si nécessaire, avec des bois anciens, issus pour certains des déposes sur site.

Descriptif technique : À l'enlèvement des torchis anciens détériorés apparaissent des palançons en excellent état : ce nouveau potentiel esthétique fait évoluer le projet. Certains pans de bois restent apparents, les palançons créent des calepinages aléatoires. Les remplissages neufs sont faits en béton de chanvre artisanal. Tous les remplissages, neufs et anciens, reçoivent un enduit de finition à la chaux qui laisse lire les matières. Les anciens planchers en bois, à l'étage, sont remplacés par un parquet flottant en chêne contrecollé, sur couches acoustiques et OSB. Les menuiseries intérieures sont en chêne massif, les tablettes devant les fenêtres sont en vieux chêne. Les fermes triangulées de la charpente sont nettoyées pour être mise en valeur : elles structurent l'espace et la lumière dans l'ancien fenil.

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

SARL FOURNET-REYMOND BEATRICE ARCHITECTURE (87)

Bureau d'études thermique

BE ENERGETHIK (87)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

GUYOT et Associés (87)




* : L'entreprise n'est plus active
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