Résidence Les Ruchoux

87280 LIMOGES - Haute Vienne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Cet immeuble abrite 28 logements sociaux implantés dans un ancien quartier ouvrier composé principalement de maisons individuelles mitoyennes. Pour rompre avec la période industrielle traditionnelle de la ville, l'écriture architecturale de ce bâtiment est résolument contemporaine. Des « boîtes » en bois, en excroissance, viennent signalées le bâtiment le long de l'avenue des Ruchoux. Le projet se développe sur 5 niveaux, avec un attique en retrait pour respecter les gabarits imposés par le prospect, et s'intégrer au mieux dans le quartier. Le parvis d'entrée est agrémenté d'un massif planté qui marque l'entrée de l'immeuble. Les stationnements sont situés au niveau RDC, disposés sur 2 niveaux de plateformes respectant le terrain naturel. L'immeuble est composé de T2, T3 et T4 desservis sur la façade Nord par une coursive extérieure semi-ouverte.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3262
Adresse du projet 97-99 avenue des Ruchoux
87280 LIMOGES
Date de candidature01/09/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Neuf
Année de livraison : 2015
Surface totale du bâtiment en m² : 1915
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 2269716
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher mixte bois-béton
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Afin de proposer un bâtiment BBC, une réflexion complète a été menée sur les volumes, les orientations, les systèmes constructifs, les matériaux... L'immeuble est ainsi composé d'une structure mixte : béton et ossature bois. Les deux derniers niveaux, abritant des logements en duplex, sont réalisés en ossature bois et sont habillés d'un bardage en Douglas. Une toiture terrasse végétalisée sur le dernier niveau permet de participer à la rétention des eaux pluviales (en complément d'un bassin enterré), tout en contribuant à l'inertie du bâtiment. Les façades sont travaillées selon les expositions, plus opaques sur les façades Nord-Ouest / Nord-Est et plus ouvertes et transparentes sur les façades Sud-Est / Sud-Ouest. Ces dernières sont protégées du soleil par des brise-soleil et des portiques bois. Les contraintes acoustiques ont également été prises en compte.

Descriptif technique : Une attention particulière a été apportée aux matériaux afin de rendre cet habitat social le plus qualitatif possible. Le socle du bâtiment est en béton matricé, les façades sont constituées d'enduit taloché fin en teinte claire. Les derniers niveaux sont bardés de douglas, à lames aléatoires, reprenant le calepinage du béton matricé. L'escalier et les coursives sont protégés par une paroi vitrée en Reglit avec une alternance de pleins et de vides permettant à la fois de rythmer la façade, de protéger l'intimité des résidents et de ventiler les circulations.

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Certifications, labels et marques bâtiment : Effinergie,Effinergie,BBC Effinergie rénovation
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

LIMOGES HABITAT (87)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

BVL ARCHITECTURE (75)

Bureau d'études structure bois

BUREAUX ETUDES TECHNIQUES DU CENTRE (19) *

Bureau d'études thermique

INGEPOLE (87)

Economiste

Laneau Henri (46) *

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

SCOMIL BÂTIMENT (87)
MATHIS & DANEDE (24)




* : L'entreprise n'est plus active
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