Ce programme fait partie d'un aménagement global intégrant une diversité d'habitats: lots libres, collectifs et maisons individuelles. Il s'agit d'un ensemble de 7 maisons jumelées de type T4 en bande, le R.D.C est dédiéà l'espace jour et l'espace nuit occupe le 1er étage. L'approche bioclimatique se traduit par les espaces suivants : exposition Sud sans masque, compacité de l'enveloppe avec une trame de 6 m, dimensionnement et composition des baies, protection solaire sur le séjour avec une pergola végétalisable. Chaque maison est équipée d'un cellier faisant tampon an Nord, d'un enclos pour 3 poubelles à tri sélectif, d'un jardin d'agrément. Les zones de stationnement et garages sont dissociés et groupés devant chaque bâtiment en îlot afin de favoriser le cheminement doux piétonnier. Opération certifiée Qualitel Label HPE BBC Effinergie sous le N°Q.CA.352 répondant à la RT 2005.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 3381 |
| Adresse du projet |
Lann Gazec 56600 LANESTER |
| Date de candidature | 16/03/2016 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | |||||
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Caisson de toiture |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
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| Panneau de synthèse ou composite |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois |
Approche environnementale : La présence d'une ligne haute tension favorisant la pollution électromagnétique, adossée à la ligne de chemin de fer, a influencé les principes d'aménagement de cet ensemble. Afin de ne pas soumettre les habitants à des expositions et de les éloigner de la voie ferrée, source de bruit au classement au PLU, nous avons créé une bande large de 25 m à compter de l'axe de la ligne haute tension, qui permet de structurer le réseau viaire. Cet espace est dédiéà la réalisation d'un verger partagé entre les habitants du quartier, favorisant ainsi le lien social et l'appropriation collective de l'espace. Des arbres hauts existants ont été préservés, de nouveaux espaces verts communs intégreront de futures plantations afin de restaurer l'équilibre écologique du site. L'aménagement paysager, qui respecte la topographie, a inclus des noues et un bassin d'orage permettant la gestion des eaux de pluie
Descriptif technique : Elles sont construites selon ce dispositif: -Plancher bas, poutrelles et hourdis béton sur vide sanitaire avec chape flottante thermique -Plancher haut R.D.C en bois avec panneaux OSB sur solivage et remplissage de laine minérale -Escalier intérieur bois avec contremarches -Elévation façade et pignon structure bois avec laine isolante et habillage de façade par bardage minérale à base de ciment composite type James Hardy -Volets pliants et coulissants en panneaux James Hardy montés sur rails -Couverture monopente en zinc -Châssis de fenêtres en bois -Isolation phonique vis-à-vis des bruits extérieurs : 39 dB pour les façades exposées -Ventilation simple flux hygro micro Watt -Production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation et micro accumulation -Terrasse privative en matériaux composites type Silvadec -Garage en structure bois à bardage bois Douglas sur dalle béton
Chauffage au Bois : nonARCHITECTE MENGUY (56)
LE BRUIT DES CAILLOUX (56)
ESPACIL CONSTRUCTION LANESTER (56) *
ESPACIL CONSTRUCTION LANESTER (56) *
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