"Dans la pente" Construction du siège de Douarnenez Habitat et de 16 logements locatifs

BÂTIMENT / LOGEMENT

Sur les hauteurs de Douarnenez le nouveau siège de l'office public HLM, et les 16 logements intermédiaires associés, témoignent de l'intérêt d'une programmation mixte adaptée à un site, à une entité géographique spécifique, et non à une fonction unique résultant d'un besoin immédiat. Le parti pris d'aménagement consiste à rassembler, dans une composition en terrasses, tous les éléments constitutifs du projet. Constructions et aménagements paysagers, ainsi associés, visent à se fondre et fusionner, à l'image des paysages que révèle en Asie, l'extraordinaire travail des rizières en terrasse. Ainsi et afin de proposer sur la colline et dans sa pente vers la vallée, une adaptation progressive pour une insertion douce du projet, les volumes n'émergent que de 3m par rapport à la voie qui les dessert. De haut en bas les différentes strates se développent e suivant les lignes topographiques: Accueil, Bureaux et salles de réunion, locaux techniques et logistique, trois strates de logements, jardins privatifs, promenades publiques et jardins familiaux. Pour sa démarche « HQE », Douarnenez Habitat a souhaité, plus particulièrement, porter l'accent sur les enjeux environnementaux suivants : L'amélioration de la qualité de vie des futurs occupants des logements, des utilisateurs des nouveaux bureaux et, au-delà, d'améliorer la qualité de vie de tous les habitants actuels du site. La réduction des charges de fonctionnement et d'entretien pour les locaux à destination de bureaux de son nouveau siège, ainsi que la maintenance des 16 logements créés sur le site de Kerguimigou. Les performances énergétiques sont de niveau THPE (RT 2005 : Cref-20%).