Mention spéciale "Reconversion friche commerciale" PRCB Île-de-France 2020. Quand le développement économique croise la route de l’écologie… Une ancienne quincaillerie désaffectée est acquise par la commune qui souhaite y installer un programme de bureaux et d’entrepôts pour développer l’activité sur son territoire. Nous proposons de démontrer qu’une réhabilitation exemplaire en matière de développement durable peut être viable économiquement. Les études thermiques confirment la pertinence du système de façade rapportée en ossature bois et isolation en fibre de bois rigide extérieure, ainsi que la mise en œuvre d’un Rooftop RTU très haute performance assurant le chauffage et le rafraîchissement. Les percements importants en toiture amènent la lumière naturelle au cœur du bâtiment et réduisent les besoins en éclairage artificiel. L’eau de pluie est récupérée pour l’entretien des espaces verts, une installation photovoltaïque compense partiellement la consommation électrique. Le bardage se transforme en garde-corps sur le toit terrasse, augmentant la hauteur du bâtiment et sa visibilité. Le volume intérieur généreux est conservé, les réseaux apparents et la sous face de la dalle béton contrastent avec l'aménagement soigné des locaux. Au final, l’opération a permis de livrer un bâtiment performant et écologique pour un coût inférieur à une réhabilitation traditionnelle.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 3987 |
| Adresse du projet |
67 rue du Quatre Septembre 77810 THOMERY |
| Date de candidature | 21/01/2020 |
| Récompense | mention |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Grand-Est | Aucun traitement |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher béton |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Charpente non bois |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
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| Lame bois massif | Douglas | Bourgogne-Franche-Comté | Saturateur |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Acier |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
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| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Fibre de bois (Panneaux) |
Descriptif technique : Structure existante conservée poteau-poutre et toiture terrasse béton Remplissage ossature bois isolation fibre de bois 145mm / isolation extérieure fibre de bois semi rigide 80mm / bardage Douglas saturé incolore et montants rapportés Isolant PU sous étanchéité multicouche 120mm Menuiseries extérieures aluminium équipées de brise soleil orientable en façades Est et Ouest Système de chauffage RTU en rooftop assurant chauffage et refroidissement Panneau photovoltaique en toiture puissance 5 kWh Cuve de récupération EP PEFC (Gestion forestière durable) FSC (Gestion forestière responsable)
Chauffage au Bois : nonGIRARD OUVRAGES BOIS GOBOIS (45)