Habiter ensemble
Habiter ensemble

Construction de 13 logements sociaux à LOUANNEC

22700 Louannec - Côtes d'Armor - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Les 13 maisons sont réparties sur 3 parcelles différentes du lotissement; La silhouette de chaque ensemble est discontinue, scandé d’une part par les volumes en RDC et d’autre part par la déclivité du terrain. L’ensemble des RDC est en maçonnerie traditionnelle isolé par l’intérieur enduit ton gris clair et forme socle. Les étages sont en ossature bois, bardage bois vertical, teinte naturelle et non traité. Les toitures sont plates, et supporte les panneaux photovoltaïques. Les garages fermés, accolés au logement, sont en ossatures bois, bardage bois et couverture plate bac acier.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4016
Adresse du projet Poulajous Bras
22700 Louannec
Date de candidature27/01/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2018
Surface totale du bâtiment en m² : 966
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1250000
Lot bois n°1 concerné : Aucun
Lot bois n°2 concerné : Aucun
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente industrielleÉpicéa communTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasFranceAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : Suivant leur emplacement sur les parcelles, les logements présentent une organisation optimale interne : les pièces principales sont au sud et disposent de grandes ouvertures. Les menuiseries sont de teinte gris clair. La clôture est constituée d’une haie végétale intégrant un muret pour les coffrets et la boite aux lettres. Des panneaux photovoltaïques sont intégrés sur le toit. Les talus existants sont conservés; ainsi, les logements sont bien intégrés à leur environnement; l'ensemble des étages (planchers, charpente, ossature, escalier et bardage) sont réalisés en bois.

Descriptif technique : LOT 12 : les 3 logements sont organisés en une bande orientée Nord/Sud et sont composés de deux T4 en R+1 encadrant un T3 de plain-pied. LOT 26 : Les 4 logements sont organisés en une bande orientée Nord/Sud et sont composés de trois T4 en R+1 encadrant un T2 de plain-pied. LOT 41 : Les 6 logements sont organisés en 2 bandes : L’une au nord, composée de 4 logements en R+1 (2T3, 1T4, 1T5) avec garage et l’autre au sud, composée de 2 T3 avec garage. Hormis le 2 pièces, chaque logement dispose de son propre garage. L’implantation des logements permet de profiter un maximum du terrain au sud.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

Bâtiments et Styles de Bretagne (22) *

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

B.HOUSSAIS ARCHITECTURE (22)

Bureau d'études structure bois

ARTELIA - RENNES (35)

Bureau d'études thermique

ARMOR INGÉNIERIE (22)

Economiste

EURL BENJAMIN HENRY (22)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

EKKO PINCEMIN (22)

Menuisier

EKKO PINCEMIN (22)




* : L'entreprise n'est plus active
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