Travailler – accueillir

Pépinière d'entreprises du Vallespir

66400 Céret - Pyrénées Orientales - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Ce projet de pépinière d’entreprise du Vallespir est un outil qui doit permettre à de nouveaux porteurs de projets et entrepreneurs de développer leur projet dans les meilleures conditions et de s’installer sur notre territoire en créant de l’emploi. Le projet a consisté à créer deux bâtiments parallèles. Le premier abrite 5 ateliers dédiées aux activités artisanales, disposant chacun d’un bureau et de sanitaires. Le second bâtiment construit en rez-de-chaussée et 1 étage, reçoit 1 espace d’accueil, 8 bureaux pour les activités de service, 1 espace de coworking et 1 espace cuisine-détente.

Catégorie	Bâtiment / logement
Numéro de projet	4070
Adresse du projet	2 rue des cortalets 66400 Céret
Date de candidature	31/01/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 919
Coût du lot bois n°1 - € HT : 108.096
Coût du lot bois n°2 - € HT : 36.840
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Panneau ossature bois		France	Traitement Classe 3a (trempage)

Structure horizontale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Plancher béton

Charpente :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé	Épicéa commun	France	Traitement Classe 3a (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Produit
Autres

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 5
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 14

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 10
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 20

Approche environnementale : Ce projet doit avant tout résister sans entretien particulier à des locataires nombreux, aux compétences multiples pour des durées limitées (2 à 3 ans maximum). D'autre part, il fallait diminuer le plus possible le prix des charges locatives. Nous avons opté pour des RDC en béton banché peint et l'étage en ossature bois avec des charpente bois. Les isolants sont en laine de bois. Cela a permis de réaliser une enveloppe bâtie saine orientée Nord/Sud à forte inertie à laquelle est intégrée une VMC double flux et un CVC air/air. L'ensemble géré par une GTC. Ensemble alimenté par 130 m² de P.V.

Chauffage au Bois : non

Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

Communauté de communes du Vallespir (66)

Etudes et ingénieries (6)

Entreprises des lots bois (4)

Charpentier

PERPIGNAN CHARPENTES TRADITION (66)

Menuisier

SARL DECAL (66)

Constructeur bois

PERPIGNAN CHARPENTES TRADITION (66)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

MENUISERIE CAMBILLAU ET FILS (66)

* : L'entreprise n'est plus active

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