Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Maison de ville, Réhabilitation et Extension en CLT

35400 SAINT MALO - Ille et Vilaine - Bretagne
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Réhabilitation d'une maison (type balnéaire 1920) et projet d’extension en bois massif CLT sur deux niveaux, d'esthétique contemporaine. L’espace de vie existant a été maintenu à l’étage. Le niveau haut de l’extension a permis de le prolonger au Sud. Le niveau bas, de créer un espace piscine intérieure de plein pied avec le jardin. L’étage de la maison existante a été décloisonné en grand salon et l'extension a permis de créer cuisine, salle à manger avec terrasse haute. Entre l'ancien et le contemporain, une faille de circulation a permis la création d’un escalier CLT brut apparent.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4482
Date de candidature25/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2017
Surface totale du bâtiment en m² : 111
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 25
Coût du lot bois n°1 - € HT : 62000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Épicéa de SitkaBretagneAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Épicéa de SitkaBretagneAucun traitement

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau massifÉpicéa de SitkaBretagneAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : - 3 orientations Sud, Est et Ouest : maximisent les apports solaires, favorisés par de grandes fenêtres toute hauteur. - Doublages intérieurs Fermacell +CLT + ITE de 20cm fibre de bois + plaques de Fermacell extérieures à enduire. - Ventilation naturelle transversale Nord-Sud. Les raisons du choix du CLT : pour une filière locale du bois, pour une rapidité d’exécution (levage 2 semaines /5 mois de chantier) et pour une adaptation à un milieu humide constant et régulé (Piscine : Ventilation naturelle en été / Roue dessinante en hiver - Taux d'humidité < 60% validé par le fabricant de CLT)

Descriptif technique : Le CLT est utilisé en murs, planchers et toitures. La hauteur entre étages étant imposée par le bâti existant, le CLT permet de réduire le complexe de plancher intermédiaire pour avoir un Rez de jardin de hauteur sous plafond acceptable. Le CLT, plus mince qu'une structure métallique ou béton, s'est imposé. De plus, le MOA souhaitait de grandes fenêtres d’angle et de grandes ouvertures vers l’extérieur. Une poutre retroussée en lamellé-collé a permis à la fois de raidir les panneaux de CLT du toit mono-pente et de dégager les angles du volume haut de leur fonction porteuse.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

GLAZ ARCHITECTES – Atelier HERTIG PIQUEREL (35)

Bureau d'études thermique

B3E - EURL CPYM (22)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

A.LECOMTE COUVERTURE (22)




* : L'entreprise n'est plus active
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