Habiter ensemble
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Résidence Le Pré Pinguet - 20 logements collectifs sociaux BBC

49400 SAUMUR - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Guidé par les consignes du schéma d'aménagement urbain et paysagé, le projet s'inscrit à l'articulation d'un quartier d'urbanisation récente et d'un tissu urbain plus ancien. Le parti architectural était de créer un maximum de logements d'un seul niveau traversant, de préférence Nord/Sud.Les autres logements orientés Est/Ouest se regroupent sur les 2 volumes se retournant en équerre. Desservi par de larges coursives arrière s'étirant d'Est en Ouest, ces espaces initialement destinés à l'unique distribution des logements, deviennent de véritables lieux partagés associant dans leurs parcours le hall d'entrée. L'architecture reprend les aspects volumétriques en toitures terrasses environnantes, construite sur la base de volumes simples et épurés. L'ensemble des façades, forme une unité urbaine rythmée, brisée par l'alternance aléatoire de bloc en saillie correspondant aux balcons.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4849
Adresse du projet 796, rue du Chemin vert
49400 SAUMUR
Date de candidature24/03/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2014
Surface totale du bâtiment en m² : 1452
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 2411644
Coût du lot bois n°1 - € HT : 281024
Bois Français : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasTraitement Classe 4 (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment
Enduit chaux
Enduit terre

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 65

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le projet a une labellisation BBC effinergie. Les matériaux (bardage bois, menuiseries), l'isolation par l'extérieur, le parti pris structurel (structure mixte béton/bois et attiques en ossature bois), le mode de chauffage de l'eau sanitaire (réseau urbain sur chaufferie bois, avec sous-station), ont permis d'atteindre cet objectif sans l'adjonction de panneaux solaires ou photovoltaïques.

Descriptif technique : La nécessité technique de rationaliser la construction tout en mettant en œuvre des solutions environnementales a conduit au choix d'une ossature mixte béton/bois assurant de répondre aux exigences thermiques et acoustiques de la labellisation BBC effinergie. La forte inertie des planchers et refends en béton armé, s'accompagne d'une ossature bois en façade avec sur-isolation par l'extérieur avec ITE ou bardage en lames de bois. Les logements Duplex en attique sont en ossature bois. Les soubassements en béton armé, abritant les parkings et garages, assurent la perméabilité demandée en cas d'inondation. Les balcons et terrasses en attique sont équipées de pergolas constituées de portiques en tasseaux de bois avec assemblages moisés. Leur composition parallèle ou perpendiculaire à la façade assure non seulement la maitrise des apports solaires mais également l'intimité des terrasses. Structure : sapin ; Menuiserie intérieur : hévéa ; PEFC (Gestion forestière durable)

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Certifications, labels et marques bâtiment : Effinergie,Effinergie,BBC Effinergie rénovation, Effinergie 2017
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

Saumur Habitat (49)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atome Architectes (49)

Bureau d'études structure bois

ISATEG ATLANTIQUE (44)

Bureau d'études thermique

ISATEG ATLANTIQUE (44)

Economiste

ISATEG ATLANTIQUE (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SOCIETE LA CHARPENTE THOUARSAISE (79)




* : L'entreprise n'est plus active
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