A travers un travail orienté sur le respect du patrimoine visible et mémoriel (classé), le projet consiste en la réhabilitation du bâtiment existant MonteCristo afin d'accueillir 800m² de bureaux MC2. Le parti pris du projet réside dans un travail de socle existant sur lequel sont posés deux volumes encadrant un vide : le belvédère. Par respect du bâtiment existant, nous minimisons les modifications de percements, afin de préserver son aspect d'origine. Ces percements seront affirmés dans leurs proportions afin de renforcer le rythme vertical. Les deux volumes assis sur le toit du bâtiment existant sont pensées comme deux 'folies architecturale' dialoguant ensemble. L'une en béton renforçant la structure existante abrite la tisanerie, espace commun dédiéà la détente et aux échanges conviviaux ; l'autre en bois, légère, préfabriquée, surisolée, abrite des salles de réunion privatives.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 4871 |
| Adresse du projet |
4 place Francois II 44000 NANTES |
| Date de candidature | 23/03/2015 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | Aucune finition |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Approche environnementale : Les Concepteurs occupants se sont engagés dans une démarche de vitrine de leur savoir-faire en rénovation, passage obligé de la transition énergétique. Face à la raréfaction du foncier en site urbain, les extensions verticales constituent des solutions efficaces pour densifier la ville et réaliser des réhabilitations énergétiques ambitieuses. Grâce à la hauteur supplémentaire, les toits des surélévations sont idéalement placés pour recevoir pleinement lumière et soleil, pour produire de l'électricité disponible en circuit court et alimenter la ville durable. Avec 70 m² de panneaux photovoltaïques installés sur les toits des 2 extensions en bois, MC2 est une opération pilote pour le futur référentiel «BEPOS EFFINERGIE RENOVATION TERTIAIRE». La production d'énergie est partiellement autoconsommée par les services généraux et une flotte de vélos électriques à disposition des salariés
Descriptif technique : L'extension en ossature bois comprend 30cm de laine de roche en 2 couches pour les murs, 44cm en toiture et un plancher technique en bois également avec 6cm de laine en périphérie. Les baies vitrées sont en triple vitrage pour les parties orientées au Nord. Grâce à des niveaux d'isolation renforcés, un traitement des ponts thermiques (boite dans la boite), ce bâtiment affiche des déperditions deux fois moindre que le niveau de référence. Le recours à une ventilation double flux très performante, l'intégration d'éclairage intelligent, et le raccordement au réseau de chaleur urbain (80% ENR), conduisent à une consommation énergétique divisée par quatre par rapport aux exigences réglementaires ! Un suivi des données énergétiques grâce à une plateforme en ligne et un accompagnement des usagers sur au moins 2 ans, en partenariat avec l'ADEME nous apportera un retour d'expérience à partager. PEFC (Gestion forestière durable)
Chauffage au Bois : nonMagnum Architectes & Urbanistes (44)
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