BOREAL

BÂTIMENT / LOGEMENT

Tétrarc propose de réaliser les 39 logements sous forme de dix «Maisons» accolées, constituant un volume continu légèrement articulé à mi-longueur par un angle de 21°. Cette articulation permet de distinguer deux « Maisonnées », l'une et l'autre constituées de cinq « Maisons ». La première Maisonnée regroupe les logements en location, la deuxième, les logements en accession. Chaque logement s'organise autour d'un noyau central dense intégrant cuisine, salle d'eau, sanitaires (et un escalier, dans le cas des duplex) afin d'optimiser l'espace disponible des pièces à vivre sans accroître les surfaces de référence. Pour la même raison, les accès aux différents logements sont rejetés à l'extérieur des constructions et traités comme un événement formel inattendu et ludique contribuant à l'identification du logement. Les Maisonnées se caractérisent par la serre qui précède leur façade. Prolongeant les espaces intérieurs, celle-ci apporte une surface supplémentaire et, dans le cas des duplex, un véritable volume à vivre, tout en évitant les rapports visuels directs avec les voisins. Enfin, des jardins privatifs prolongent les Maisonnées de façon à favoriser, autour de la pratique du jardinage, les relations de voisinage. Ce faisant, Tétrarc joue sur plusieurs registres. Il réinscrit le projet dans l'histoire moderne de l'habitat social individuel en bande mis en oeuvre dès les années 1925-1930. Il exprime, à travers des formes et des matériaux innovants, une réponse du logement social à la question du développement durable. Il apporte aux habitants une qualité de vie retrouvée grâce à des espaces intérieurs offrant des prestations nouvelles et des prolongements extérieurs concrètement « ré-ancrés » dans le sol.