Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Réhabilitation - Surélévation "B"

51100 Reims - Marne - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

Implanté face à la prison, l'enjeu était de s'intégrer dans un contexte urbain dense et hétéroclite au niveau d'une voie avec une circulation bruyante et importante. Compte tenu de la typologie de la façade initiale, notre parti-pris a été de se démarquer tout en laissant la liberté sur le futur traitement de l'enduit. La teinte blanche pure est très vite apparue, apportant une douceur visuelle, une légèreté et une réflexion de la lumière. De plus, celle-ci s'accorde avec l'ensemble des menuiseries et permet de ne pas rajouter un matériau ou une teinte supplémentaire au volume.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5833
Date de candidature28/01/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 184
Dont extension / surélévation en m² : 76
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 187082.49
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 5.966
Coût du lot bois n°1 - € HT : 11279.25
Lot bois n°2 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 11.016
Coût du lot bois n°2 - € HT : 30279.87
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa communGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toitureÉpicéa communGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 85

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 150

Approche environnementale : L'orientation Nord, côté rue et Sud, côté jardin, guide l'aménagement intérieur de la maison. Favorisant les pièces de vie au sud et les pièces "techniques" au nord comme barrière acoustique. Au nord les ouvertures sont maitrisées, au sud, de larges ouvertures sont privilégiées. La gestion solaire s'effectue par des stores intérieurs & extérieurs évitant les ponts thermiques. L'ossature bois comme principe constructif permet une gestion de la perspirance par l'emploi d'isolants biosourcés (laine de bois) et de l'OSB intérieur servant de contreventement et pare-vapeur.

Descriptif technique : De l'économie recherchée et la composition structurelle de l'existant se dégage l'usage de la structure bois. La portée de 7.50m a conditionné l'emploi du lamellé-collé de type caisson inversé. En effet, de la structure a découlé une esthétique de projet en conservant l'intégralité des poutres apparentes, que ce soit au rez-de-jardin ou à l'étage. Les finitions du revêtement acier (habillages, EP, solin) ont toutes été dessinées sur-mesure pour éviter l'effet bâtiment industriel.

Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Bois de France
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atelier CADET Architecte (51)

Bureau d'études thermique

BUREAU D'ETUDES FLUIDES ETNR (51)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SARL BUGUET (52)




* : L'entreprise n'est plus active
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