Habiter ensemble, Habiter une maisonHabiter ensemble, Habiter une maison
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RESIDENCE DU CLOS DE FONTAINE / 27 logements collectifs et 11 logements individuels

86240 FONTAINE LE COMTE - Vienne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

EKIDOM s'est associé avec le promoteur NEXITY pour réaliser ce programme de 38 logements. Son architecture conjugue un classicisme d'une élégante simplicité avec la modernité des matériaux utilisés. La résidence "LE CLOS DE FONTAINE" se compose de deux immeubles collectifs de 27 logements en R+2 et de 11 maisons individuels dont 4 en location accession. La volonté commune a été de qualifier les espaces par un jeu de volume à échelle humaine mais également de jouer un rôle de transition entre la future zone d’habitat de la ZAC et la zone boisée existante.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5984
Date de candidature23/02/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif,Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 2595
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 2854000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1200000
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 102000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa communFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente industrielleÉpicéa communFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 40

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Polystyrène
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 40

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 300

Approche environnementale : EKIDOM et NEXITY ont voulu cette résidence en harmonie avec son environnement. La parcelle jouxte une zone boisée avec différentes espèces d'arbres ayant quelques sujets remarquables. Ce projet se démarque par son mode de construction novateur "ACCESS DESIGN", permettant de proposer des logements de qualité et respectueux de l'environnement. Ces logements à structure bois constituent une réponse pragmatique face aux enjeux climatique, d'autant plus que les bois utilisés, issus de forêts éco-gérées, garantissent le renouvellement des ressources.

Descriptif technique : La structure des façades est en ossature bois et reçoit un enduit ITE, sauf les garages, locaux vélos et VO qui eux sont en bardage bois afin de créer des ponctuations et lier l'ensemble à l'environnement. Le mode constructif bois/béton a permis de cumuler de nombreux avantages : - La réduction des émissions de CO² d'environ 40 %, - La fabrication en atelier des murs et plancher en bois, a permis un chantier plus rapide et plus propre tout en occasionnant moins de nuisances pour le voisinage. Les niveaux de performance atteints sont : Collectifs: RT2012-20 % / Individuels: RT2012-10 %.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (3)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

EKIDOM (86)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

NEXITY (37)

Autres

SOCIETE D'EQUIPEMENT DU POITOU (86)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

NEXITY (37)

Bureau d'études thermique

NEXITY INGENIERIE (59)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

BUREAU VERITAS (86)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

ENTREPRISE MERLOT (86)

Menuisier

ENTREPRISE MERLOT (86)
GUILLON BERGER (86)




* : L'entreprise n'est plus active
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