Habiter ensemble
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Le Domaine de Boismoreau

56000 VANNES - Morbihan - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La rue de la Tannerie est l’une des plus vieilles artères de la ville de Vannes. A l'entrée de la rue, deux maisons en pan de bois témoignent du passé. Le projet vise à recoudre le tissu ancien au travers de lames étroites et profondes, caractéristiques du parcellaire historique. Des collectifs structurent l’ilot et des maisons s’immiscent dans le jardin. Deux failles verticales accueillent les résidents. Ces échancrures dans la façade sont habillées en lames de Douglas vieillies. Le bois naturel est mis à l’honneur. La finesse des détails d’assemblages apporte une griffe reconnaissable.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6014
Adresse du projet Rue de la Tannerie
56000 VANNES
Date de candidature26/02/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 2605
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 4664189
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 22
Coût du lot bois n°1 - € HT : 36042
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 15.3
Coût du lot bois n°2 - € HT : 114227
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisSapin pectinéFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleSapin pectinéFranceTraitement Classe 2 (trempage)
Charpente bois lamellé-colléSapin pectinéFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasFranceTropicalpré-griséTraitement Classe 3a (trempage)

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Brise soleil boisDouglasFrancepré-grisé

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Polystyrène
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 120
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 260
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 180

Approche environnementale : Reconversion d’un parking public et d’une parcelle autrefois imperméabilisée à 90%, le Domaine de Boismoreau est un modèle de développement durable. Par sa qualité architecturale, la variété de son bâti et des formes urbaines qu’il propose le projet est unique et parfaitement reconnaissable. C’est le germe d’un renouveau du faubourg ancien. Cette résidence de 32 logements et 3 maisons réduit son empreinte écologique, maîtrise son utilisation des ressources et de l’espace. Au-delà, sa conception favorise l’évolution des comportements des habitants dans un respect de l’environnement.

Descriptif technique : Une attention particulière est apportée au choix des matériaux de construction. Les matériaux sont choisis suivant des critères écologiques permettant de vérifier leur adéquation à la démarche environnementale (matériaux recyclables ou renouvelables, empreinte écologique liée au transport, empreinte énergétique faible, impact sanitaire moindre, longue durée de vie). Le mode constructif est un mixte structure béton et murs à ossature bois. La vêture extérieure est en châtaignier vieilli et zinc. Le bois, le verre, le zinc et le béton armé sont un gage de durabilité et de facilité d’entretien.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

CEFIM (56)

Etudes et ingénieries (6)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER ARCAU (56)

Bureau d'études acoustique

I2C (35)

Bureau d'études thermique

I2C (35)

Economiste

I2C (35)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

SOCOTEC CONSTRUCTION (56)

Paysagiste

ATELIER ARCAU (56)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

CMBS - CHARPENTE MENUISERIE BRETAGNE SUD (56)

Menuisier

CMBS - CHARPENTE MENUISERIE BRETAGNE SUD (56)




* : L'entreprise n'est plus active
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