Réhabiliter un logement
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Extension MA

54670 MALLELOY - Meurthe et Moselle - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

La demande initiale pour ce projet était d’étendre la maison pour agrandir les pièces de vie. Le projet fut l’occasion d’une réflexion globale : agrandissement ; aménagement intérieur ; apports lumineux et vues vers le paysage et performance énergétique. Les pièces de vie se situant à l’étage, l’extension devait s’y situer aussi. Ainsi, le choix d’une extension en ossature bois fut évidente par ses atouts indéniables : préfabrication ; légèreté ; performance thermique avec une épaisseur de murs raisonnable. Le réaménagement intérieur a permis un gain de place à l’intérieur de la maison existante, ce qui a limité la taille de l’extension au strict nécessaire laissant ainsi une partie du budget pour la rénovation thermique globale. L’extension bois, qui par sa situation devient la façade principale de la maison, et par son implantation en étage risquait de produire un effet de « verrue » sur la maison, a été traitée avec un bardage à claire-voie sur un pare-pluie rouge. L’envie a été d’alléger ce volume accroché, le traitement du bardage se prolonge vers le nouveau palier de l’escalier, jusqu’au sol, ce qui le lie aux aménagements paysagers. Ce lien avec l’aménagement paysager permet une transition plus douce entre l’existant et l’extension. Pour les façades rénovées, il a été souhaité de conserver les modénatures existantes dans l’idée que l’extension ne vienne pas nier la maison d’origine, mais la compléter.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet693
Date de candidature30/03/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2017
Surface totale du bâtiment en m² : 18.5
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 48490
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 3.7
Coût du lot bois n°1 - € HT : 5443.85
Lot bois n°2 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 1
Coût du lot bois n°2 - € HT : 2810.77

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisPin sylvestreTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelSapin pectinéTraitement Classe 3a (trempage)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleSapin pectinéGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMélèzeAucune finition

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 220
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 80

Approche environnementale : La démarche environnementale la plus visible est l’amélioration thermique de la maison, la démarche sous-jacente est le choix des maîtres d’ouvrage d’investir dans la rénovation et l’extension d’une maison plutôt que de construire une maison neuve. La rénovation thermique a bénéficié d’aides régionales en contrat climat énergie.

Descriptif technique : L’axe de réflexion sur ce projet était l’amélioration du confort en hiver. Lors de son audit énergétique, la maison présentait une très faible perméabilité à l’air (Q4 initial = 2,80 m3/ (h.m²) - N50 initial = 10,81 h-1). L’enjeu était donc d’améliorer cette étanchéité à l’air, en la couplant à la mise en place d’une ITE en polystyrène graphité de 18 cm ; d’une ventilation double flux à récupération de chaleur et d’un poêle à granulés. Pour l’étanchéité à l’air, l’enjeu était de l’améliorer en limitant au maximum les démolitions à l’intérieur de la maison. Il a donc été fait une analyse fine du résultat de l’audit et des atouts de la maison initiale, à savoir la composition des murs existant (de l’extérieur vers l’intérieur : agglo de béton ; 4 cm de laine de verre ; carreau de plâtre) et d’un plafond en plaque de plâtre continue sur toute la surface de la maison. Sur cette base il a été mis en œuvre une réparation de l’ensemble des trous de ces parois en plâtre (Q4 après travaux = 0,41 m3/ (h.m²) - N50 après travaux = 1,68 h-1). Pour l’extension bois les exigences thermiques étaient celle de la RT2012. Le résultat de la rénovation thermique est une nette amélioration du confort d’hiver, mais également du confort d’été.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER MPA (MADDALON PIQUEMIL ARCHITECTURE) (54)

Bureau d'études thermique

EECO (57)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

MADDALON Frères (54)




* : L'entreprise n'est plus active
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