Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Haitzean

64250 Itxassou - Pyrénées Atlantiques - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la réhabilitation d’une grange et en l’extension par un bâti en R+1 de la maison d’habitation. L’accès se fait, côté ouest du bâtiment. La grange présente des caractéristiques architecturales importantes. L’idée du projet est de s’inscrire dans la continuité de l’architecture de ce bâti, tout en le préservant au maximum et le réhabilitant en respectant les prescriptions du PLU. Par ailleurs, le projet s’aligne au maximum de la voirie. L’étage en R+1 se limite à une partie du bâti, respectant les marges de retraits obligatoires.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6987
Date de candidature06/03/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 186
Dont extension / surélévation en m² : 11
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 250000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 30
Coût du lot bois n°1 - € HT : 44000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasNouvelle-AquitaineTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Poutre en I ou mixteDouglasNouvelle-AquitaineTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleDouglasNouvelle-AquitaineTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMélèzeNouvelle-Aquitainepré-grisé

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixteChêneNouvelle-AquitaineHuile

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 120

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 300

Approche environnementale : La grange est ouverte à l’air libre par toutes les façades sauf celle sur voirie et un petit bâti de 11m². Il s’agit de réaliser la réhabilitation de cette grange et son extension permettant de faire un projet de type maison en R+1. Aucune zone du PLU d’éléments de végétation dit « remarquable » est présente sur la parcelle du projet. Pour autant un arbre en milieu de parcelle par son emplacement et sa vieillesse présente des caractéristiques qui tendent à le préserver. Le projet ne détruit aucun arbre existant sur site. Au contraire, il s’insère autour de l’arbre majestueux existant.

Descriptif technique : Les murs de la construction sont traités en enduit gratté teinte blanc. Les poteaux et façades existants en pierre sont conservés et mis en valeur. Les toitures, à 2 pans sont traitées en charpente bois support de tuile canal, en pose brouillée. Un jardin d’hiver est créé reliant le petit bâti existant à l’extension de la maison. Les menuiseries extérieures sont de couleur rouge basque pour les fixes et gris clair pour les ouvrants. Les volets côté rue sont réalisés en bois peint couleur rouge basque. Les volets des fenêtres du R+1 côté jardin sont de type bois peint couleur rouge basque.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

BZA Boris Zielinski (33)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

MAISON BETILUCHENIA (FC BOIS) (64)

Menuisier

MAISON BETILUCHENIA (FC BOIS) (64)

Fournisseurs du bois (3)

Industriel

STEICO CASTELJALOUX (47)
BOUNEY (64)
DISPANO BAYONNE (64)




* : L'entreprise n'est plus active
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