Le bâtiment a été conçu en 1963 à usage de maison d’enfance. Pour occuper le rez‐de‐jardin, dont la hauteur sous plafond est limitée (2.26m), notre projet implante des duplex, prolongés d’un volume de séjour en ossature bois, et dotés de jardins. Au-dessus, deux niveaux de simplex sont aménagés et un hall-passerelle en bois ajouté, accessible depuis la rue. Les coursives sud sont remplacées par de vastes balcons filants en bois. Enfin, les combles sont remplacés par un attique en bois. Posé sur l’arase du bâtiment, il présente de généreux porte-à-faux, protégeant façades et balcons.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 7204 |
| Date de candidature | 11/03/2022 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois, Poteau poutre |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | Aucune finition | Aucun traitement |
Approche environnementale : Plutôt que de démolir l'existant, nous avons argumenté en faveur de sa sauvegarde et transformation, en le considérant comme une ressource. Le projet s'est appliqué à valoriser l'exposition plein sud du bâtiment, en y augmentant les percements et en les protégeant par des prolongements extérieurs et débords de toit. Bénéficiant d'une possibilité de raccordement au chauffage urbain, nous avons pris le parti d'un chauffage au sol à eau chaude, avec des chapes très fines et peu d'inertie, compatible avec des appartements occupés occasionnellement pour la plupart.
Descriptif technique : L'usage du béton, laissé brut, a été réservé aux dispositifs d'accès, pris dans la pente, et aux murs des boxes auto. Partout ailleurs, le projet utilise le bois. La dépose des combles, la création de trémies pour les duplex et la suppression des chapes lourde, remplacées par des complexes isolants légers, ont permis de soulager sensiblement la descente de charges. Ainsi a été rendu possible l’ajout des balcons et de l’attique en bois, sans avoir à justifier les existants et à répondre au cadre parasismique de la construction neuve, le projet ajoutant moins de 20 % de surcharge.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 109.4ATELIER BOIS.BE (26)
BOIS CONSEIL (38)