Réhabiliter un équipement
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Inspire

34170 CASTELNAU-LE-LEZ - Hérault - Occitanie
Finaliste national

BÂTIMENT / LOGEMENT

Une réponse pour la rénovation énergétique et architecturale en site occupé en conception-réalisation Au cœur d'un parc d’activités, un immeuble, en belvédère sur le bassin de rétention, est abandonné depuis 10 ans. Une épave de béton et parpaing, Le projet reconstitue un volume simple et compact, pour une enveloppe thermique performante. Un grand auvent, grand moucharabieh de protection solaire, unifie les éléments hétérogènes (ascenseur existant en saillie), intègre les deux escaliers à créer et constitue un auventphotovoltaïque en verre semi-transparent.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7226
Adresse du projet RUE HELENE BOUCHER
34170 CASTELNAU-LE-LEZ
Date de candidature11/03/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise,Industrie et commerce,Service institutionnel et public
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 1062
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1842000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 624492.00
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa communOccitanieTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Non précisé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasOccitanieSaturateur

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie mixtePin noir d'AutrichePays-de-la-LoireLasure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 50

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 240

Approche environnementale : L’opération sert de démonstrateur à un système intégré de rénovation énergétique des épaves thermiques, notamment les immeubles tertiaires des années 80 et 90. La rénovation énergétique intègre chauffage et ventilation dans le complexe de façade et permet la revalorisation architecturale d’un patrimoine dégradé, qui a mal vieilli. Le bâtiments est BEPOS,E+C-, NOWATT Occitanie, BDO OR, avec ingénierie financière intégrant un CPE – Contrat de performance Energétique- garantissant des consommations conformes au calcul, et un coût fixe de l’énergie pour les occupants. Bbio 124,6<Bbio max 160

Descriptif technique : L’opération comprend deux plateaux de bureaux en R+1 et R+2, intégrant des espaces de co-working, une micro-crèche Montessori et un restaurant de 300 couverts à rez-de-chaussée.Un bâtiment bioclimatique en matériaux écologiques avec une conception sociale et une mixité des programmes. Panneaux MOB préfabriqués de hauteur d'immeuble (R+2). Ouvrant actif avec menuiserie intégrant un store vénitien dans le vide d'air. Préau photovoltaïque en verre semi-transparent Chaffage et refraichissement sur l'air, bouches d’air motorisées. Production PAC DF avec batterie thermodynamique.

Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : E + C -
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

particulier (x)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER STEPHANE GOASMAT (30)

Bureau d'études structure bois

SELVEA (ATOUT BOIS CONSTRUCTION) (34)

Bureau d'études thermique

EURL NETALLIA (34)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

BTP CONSULTANTS (78)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

SELVEA (ATOUT BOIS CONSTRUCTION) (34)




* : L'entreprise n'est plus active
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