Travailler – accueillir
Travailler – accueillir

Le Bois Lilas

35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet Le Bois Lilas abrite la promesse de devenir un paysage urbain unique et emblématique. Idéalement situé, il représente l'opportunité particulièrement séduisante d'en faire un site exceptionnel, pivot, ressource d'activités, ouvert sur la ville, un îlot à vivre et durable. L'architecture audacieuse de cet ensemble tertiaire en fera un lieu emblématique et responsable répondant à des objectifs forts et innovants quant à la performance environnementale; un lieu de travail et de vie qui sera ressource pour ses occupants, pour son territoire, et pour les futurs usagers du parc-relais.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7438
Adresse du projet ZAC de la Courrouze
Boulevard Jean Mermoz
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Date de candidature01/02/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise,Industrie et commerce
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 7500
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 14208000
Lot bois n°1 concerné : Menuiserie extérieure bois,ossature bois,Autre lot bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 5598000
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 308000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisTempéréEuropeTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)TempéréBretagneTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-colléTempéréBretagneTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Panneau contreplaquéTempéréBretagnePEFCAutres Traitement Classe 2 (trempage)

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Dans une vraie démarche écologique, nous souhaitons faire de ce bâtiment un outil de performance dans sa globalité; de sa conception à son utilisation, en passant par sa réalisation. Le Bois Lilas s'articule autour de : - la favorisation de la biodiversité urbaine : des jardins suspendus disposés un étage sur deux, créant un premier plan végétal ; - la création d'une structure du bâtiment majoritairement bois : poteaux bois, poutres métalliques et planchers CLT ; - la mise en place d'une stratégie environnementale d'excellence, qui allie performance énergétique et économie des ressources.

Descriptif technique : Le Bois Lilas allie un ensemble de matériaux mixtes : le béton, le bois et l’acier. Le béton est utilisé pour la réalisation des fondations, des niveaux de sous-sols et des noyaux centraux. Le béton a été choisi pour sa résistance à l’humidité en phase chantier et pour ses caractéristiques de reprise de charges et d’isolement au feu. Les planchers des derniers niveaux sont également en béton afin d’accueillir les terrasses végétalisées. La superstructure est composée de : - Plancher en Bois Lamellé Croisé d’origine France - Poutres aciers PRS - Poteaux en Bois Lamellé collé issue de forêt labellisée PEFC Réalisées en ossature bois, les façades des pavillons A et C intègrent des menuiseries aluminium. Ces 2 pavillons sont pourvus d’un bardage en aluminium nervuré couleur cuivré.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 79.2
Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : BREEAM, Effinergie 2017
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

LAMOTTE CONSTRUCTEUR (35)

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

HERAULT ARNOD ARCHITECTES (93)

Bureau d'études acoustique

EGIS BATIMENTS CENTRE OUEST (35)

Bureau d'études structure bois

EGIS BATIMENTS CENTRE OUEST (35)

Bureau d'études thermique

EGIS BATIMENTS CENTRE OUEST (35)

Economiste

EGIS BATIMENTS CENTRE OUEST (35)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

SOCOTEC CONSTRUCTION (35)

Paysagiste

Atelier Cap Paysage (75)

Entreprises des lots bois (2)

Menuisier

AGENCEMENT MENUISERIE ROCHEREUIL (35)

Constructeur bois

Briand Construction Bois (49)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

PIVETEAU BOIS (85)




* : L'entreprise n'est plus active
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