Réhabiliter un logement
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Rénovation et extension bois d'une maison individuelle à Lingolsheim

67380 LINGOLSHEIM - Bas Rhin - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la réhabilitation thermique globale, et son extension par un volume à rez-de-chaussée et une grande lucarne en toiture, réalisées en construction bois. L’extension prend place sur une dalle béton existante, agrandie par une dalle collaborante acier/béton. Elle se prolonge par une terrasse en structure mixte bois/béton, côté jardin. La lucarne a requis la modification et le renfort ponctuels de la charpente bois existante. Les menuiseries extérieures, la serrurerie, les cheneaux cachés, le bardage bois font l’écriture contemporaine de cette rénovation.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7451
Date de candidature02/02/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 188
Dont extension / surélévation en m² : 26
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 477860
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,Menuiserie extérieure bois,ossature bois,Autre lot bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 13.93
Coût du lot bois n°1 - € HT : 49780
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois, Poteau poutreRésineuxGrand-EstJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa commun
Dalle bois, Solivage traditionnelRésineuxGrand-EstJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleTempéréGrand-EstJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifTempéréGrand-EstJe n'ai pas l'informationAucune finitionAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Autres

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 120
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 120

Approche environnementale : L'enveloppe de la maison est entièrement isolée : remplacement de la couverture et pose d'un sarking, isolation de la dalle basse du rdc, isolation par l’extérieur en polystyrène expansé. Les ponts thermiques sont corrigés, l’étanchéité à l’air est traitée. Dès que possible, les matériaux sont biosourcés : laine et fibre de bois, bardage bois, MOB, etc. La dimension environnementale réside dans la rénovation/extension de cette maison des années 70 qui vise à valoriser un bien immobilier plutôt que de construire en neuf, consommant matériaux et foncier sur un territoire déjà en tension.

Descriptif technique : Couverture en tuiles mécaniques, terre cuite. Isolants : - toiture : sarking fibre de bois dense + laine de bois souple, total 240 mm ; - mur existant : isolation par l'extérieur en polystyrène expansé, ép. 200 mm ; - mur bois : laine de bois souple + fibre de bois dense, épaisseur 260 mm ; - plancher bas : polystyrène en 100 mm. Finitions : - en façades : enduit et bardage bois ; - en intérieur : plâtre enduit sur murs existants et, doublage plaque de plâtre sur MOB, - au sol : préparation avant pose parquet ou carrelage, - plafond : faux plafond plaque de plâtre sur ossature bois ou métal, Menuiseries extérieures : alu laqué triple vitrage, ouvrant caché ; Autres : zinguerie en zinc naturel, garde-corps vitré, auvent acier et bardage claire-voie. Terrasse extérieure en mélèze.

Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Aucun
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

REELLE ARCHITECTURE (67)

Maître d’œuvre - Architecte associé

AMI architectes (67)

Bureau d'études structure bois

SEC BTP (67)

Economiste

MADAME MAGALI ROTTELEUR (67)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

Stell & Bontz (67)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

BMIH (67)

Fournisseurs du bois (3)

Scierie

Scierie Weber (67)
Prolignum (25)
W Distribution Bois (67)




* : L'entreprise n'est plus active
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