Réhabiliter un équipement
Réhabiliter un équipement

Gîte d'accueil touristique et salle polyvalente

49390 LA BREILLE LES PINS - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’enjeu du projet était d’insérer dans une extension les espaces nécessaires au programme et de redistribuer l’ensemble du bâtiment dont son accès vers la cour, en accord avec l’arrivée des chevaux et cycles. L’intervention contemporaine se devait de ne pas dénaturer le caractère historique de la bâtisse existante. L’extension se cale au Nord-Ouest entre la bâtisse et le préau. Elle se retourne en auvent et brises soleil verticaux le long du nouvel accès Sud-Ouest, protégé des intempéries. L’habillage de traverses de bois verticales rappelle le bardage bois à façon de couvre joint local.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7565
Adresse du projet 23 rue du Vau Chèvre
49390 LA BREILLE LES PINS
Date de candidature14/02/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Hébergement
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 258
Dont extension / surélévation en m² : 22
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 794961.75
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Poteau poutreDouglas

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Poutre en I ou mixte

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau bois

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Panneau massif d'agencement

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 140

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 260
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 126

Approche environnementale : Le projet fait le choix du bois pour la réhabilitation et l’extension. L’ossature des murs et le bardage bois extérieur sont en douglas français tandis que le revêtement intérieur est essentiellement en peuplier, également français. Le projet met en œuvre les principes du bio-climatisme. L’ouverture généreuse de la salle polyvalente sur la terrasse côté Sud-Ouest est filtrée par le dispositif d’auvent et de brises soleil, évitant la surchauffe en été. L’isolation est dimensionnée au-delà des exigences de la RT existant. La toiture terrasse de l’extension est végétalisée.

Descriptif technique : Le choix a été fait d’une isolation par l’intérieur en laine de verre pour la partie réhabilitée, afin de préserver l’aspect extérieur de la bâtisse. L’extension est réalisée en ossature et charpente bois. Une alternance de tasseaux douglas saturés blanchis et de teinte noire habille l’ensemble extension – auvent – brises soleil, compris porte et sous-face. L’ensemble joue des teintes claires et noires, des pleins et des vides, et vient élégamment lier extension et existant. Les parois intérieures sont en panneaux de peuplier contreplaqué finition huilée teinte naturelle et panneaux Valchromat de teinte noire, les faux-plafonds en dalles acoustiques de laine de roche et plaques de plâtres, les sols PVC sont collés avec une colle sans solvant conforme à l’Ange Bleu.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

Commune de La Breille-les-Pins (49)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atome Architectes (49)

Bureau d'études acoustique

Db Acoustic (49)

Bureau d'études structure bois

STBAT (49)

Bureau d'études thermique

AB Ingénierie (49)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

SOCIETE LA CHARPENTE THOUARSAISE (79)

Menuisier

SOCIETE LA CHARPENTE THOUARSAISE (79)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

MENUISERIE JEROME GUILLET EURL (49)




* : L'entreprise n'est plus active
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