Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Rénovation complète d'une longère

76160 SAINT LEGER DU BOURG DENIS - Seine Maritime - Normandie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Au départ : une ancienne longère 18me siècle en bord de rivière, agrandie au fil des années, massacrée au béton, notamment un enduit de façade de 50 ans qui avait anéanti poteaux et colombages. Une passoire énergétique humide et inconfortable. Sols en carrelage au RDC; petites fenêtres en PVC; vieux parquet vermoulu à l'étage. Une pompe à chaleur récente branchée sur une installation à la limite de la rupture. Nous avons voulu assainir, créer des volumes, apporter de la lumière, pour y vivre sobrement. Nous avons pensé et monté le projet seuls, puis suivi les chantiers sans maître d'œuvre.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7675
Date de candidature22/02/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 110
Dont extension / surélévation en m² : 51
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 150000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
ColombageNormandieJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelPeuplierNormandieJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnellePeuplierNormandieJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisSapin de NordmannFranceJe n'ai pas l'informationSaturateurTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Escalier, ParquetSapin de NordmannFranceAucune finitionJe n'ai pas l'information

Isolation des murs

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 160

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 300

Approche environnementale : Suite à un coup de cœur pour un site calme et bucolique aux portes de la ville, nous avons fait une rénovation ambitieuse et choisi d'employer des matériaux naturels et si possible locaux. Ce fut le cas pour la construction du mur en terre-paille (en chantier participatif). Et nous avons utilisé le bois sous toutes ses formes : reprises de charpente (chêne local), ossature bois (douglas), isolation (laine et fibre de bois + ouate de cellulose), bardage (sapin du nord), parquets (châtaigner sur lambourdes douglas + sapin), bois bûches dans le poêle de masse qui est notre seul mode de chauffage.

Descriptif technique : Nous avons beaucoup mis les artisans choisis à contribution pour l'élaboration du projet suite à l'audit énergétique, avec la grande satisfaction de les voir s'y impliquer très généreusement. L'ARPE a été de très bon conseil aussi, ainsi que plusieurs conseillers France Rénov de la Métropole Rouen Normandie. L'ITE totale, la forte isolation des toitures, le mur sud en terre-paille (avec enduit chaux extérieur et enduit terre intérieur) + les grandes ouvertures ménagées sur ce mur, les huisseries alu, le poêle de masse (3 tonnes de briques), le ballon thermo-dynamique et la VMC simple flux hygro B nous apportent un formidable confort de vie. Une flambée par jour maintient la température autour de 20°C. La maison est totalement assainie.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 103
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Certifications, labels et marques bâtiment : BBC Effinergie rénovation
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Bureau d'études thermique

EQUILECO (76)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

LE BOIS A L'OEUVRE (27)

Menuisier

MENUISERIE EBENISTERIE LEMOINE ET DAZY (76)

Constructeur bois

BENOIT MEULIEN ARTISAN CHARPENTIER (76)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

LENOIR BOIS (76)




* : L'entreprise n'est plus active
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