Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Un abri en lisière des bois

37130 LANGEAIS - Indre et Loire - Centre-Val de Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Une maison inhabitée depuis 15 ans est agrandie pour constituer un belvédère sur les bois. Ses nouvelles fenêtres sur l’environnement naturel sont des tableaux vivants au gré des saisons. L’extension regroupe l’escalier et les zones techniques pour dégager 3 grandes pièces de vie superposées constituant des lieux d’observation. Une sobriété a été recherchée tant sur les aspects techniques (gestion eau & air, sourçage des matériaux) que sur l’esthétique générale. La peau blanche intérieure et extérieure révèle la texture des matières : la paroi bois/paille, le fermacell et les pierres ravalées

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7759
Date de candidature28/02/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 107
Dont extension / surélévation en m² : 21
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 210000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 72000
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie extérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 16719
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Colombage, Poteau poutreDouglasNouvelle-AquitaineAucun traitementJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasNouvelle-AquitaineAucun traitementJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleDouglasNouvelle-AquitaineAucun traitementJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasNouvelle-AquitaineJe n'ai pas l'informationPeintureAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Escalier, Panneau massif d'agencement, ParquetChêneCentre-Val-de-LoireHuilePEFC

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisChêneCentre-Val-de-LoirePEFCPeinture

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 150

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Botte de paille non porteuse
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 370

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 260

Approche environnementale : Les principes bioclimatiques ont été recherchés : extension ouest isolée et très opaque, grands percements neufs au sud, ventilation manuelle, etc. La volonté du maître d’ouvrage et de l’architecte de diffuser des modes de construction sobre a guidé le projet : -60 bénévoles se sont formés à la construction bois-paille et à la pose de parquet massif auprès de formateurs, -Les artisans hypers locaux ont été accompagnés vers leurs premières mise-en-œuvre écologiques : fermacell sur structure bois, isolation paille, conduit de ventilation naturelle, etc.

Descriptif technique : Gestion de l’eau : L’eau chaude solaire est produite par thermosiphon sans assistance électrique. La maison n’est pas raccordée à l’eau de ville. Un système de filtration potabilise l’eau de pluie stockée dans une cuve. L’assainissement est en pédoépuration : les eaux vannes sont évacuées au pied des arbres par des tranchées drainantes en copeaux de bois. Gestion de l’air : l’air neuf est préchauffé dans la serre et tiré sans ventilation mécanique. Le poêle à bûches au 1er étage dans le séjour est couplé d’un soufflage renvoyant la chaleur au rez-de-chaussée. Sourçage des matériaux : les menuiseries extérieures, le mobilier et le parquet sont en chêne scié et façonné à moins de 60km.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 63
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Guillaume CAVENAILE (37)

Bureau d'études thermique

FIABITAT CONCEPT - AGENCE DRÔME (26)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

BOSSY JÉRÔME (37)

Menuisier

Bruno Fatin (37)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

Plac&co (37) *

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

LANDRE Bois (37)

Industriel

SARL Vincent Delmas (37)




* : L'entreprise n'est plus active
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