L’architecture de notre bâtiment se veut novatrice et dénote totalement avec le paysage urbanistique local, car dans le quartier sont implantées des maisons de maitre de 1900 d’influence Allemande due à l’occupation. Le projet se séquence verticalement pour rompre la linéarité du bâtiment existant et s’ajuste à la dynamique verticale des architectures voisines. Les façades présentent des retraits (loggias) ou surplombs (balcons) créant des coupures verticales et mettent en évidence l’expression volumétrique de deux bâtiments en alignement de la rue.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 7896 |
| Date de candidature | 06/03/2023 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Panneau ossature bois | Épicéa commun | France | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Plancher mixte bois-béton, Solivage traditionnel | France | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
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| Charpente bois lamellé-collé | France | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
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| Pierre collée |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
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| Acier |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Laine de bois insufflée | |||||
| Laine de roche |
Approche environnementale : Vivest a pu limiter son impact environnemental par l’utilisation du bâtiment existant dans le contexte actuel de la raréfaction foncière et la volonté de stopper l’étalement urbain, de plus le choix d’une ossature bois pour la surélévation des planchers s’est inscrite dans une démarche éco-responsable et d’empreinte carbone diminuée. Les travaux engagés sont venus affecter la structure existante du bâtiment avec l’ajout de 3 étages en surélévation par une ossature légère (bois), ainsi que le remplacement de la toiture pour surélévation (plancher, charpente, poutre en bois) du bâtiment.
Descriptif technique : Les bois massifs de la structure sont en résineux (Sapin/Épicéa/Mélèze). Les bardages sont en mélèze ou douglas. Les lattes sont en pin traité classe 3a par autoclave, avec produit non toxique. Le bois utilisé pour la construction est issu de forêt où la gestion durable est pratiquée (PEFC). Les murs à ossature bois isolés sont composés d’une isolation extérieure par laine de bois (60 mm, densité 170 kg/m3 afin d’atteindre une résistance thermique R>1.5m².K/W). Quant à l’isolation intérieure entre montants par laine de roche, elle est de 200mm afin d’atteindre une résistance thermique R>5.85m²K/W.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 97