Habiter une maison
Habiter une maison

Maison en bord de Sèvre nantaise

44400 REZE - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

La maison est conçue comme deux volumes créant un espace interstitiel, plus transparent, créant un lien avec son environnement proche. La maison est construite en ossature bois, et recherche une sobriété énergétique. Les volumes latéraux, bardés noir contrastant avec la verdure environnante. abritent les espaces de repos, statiques, et relient la maison avec celles de la ruelle descendante. Le volume central assure la distribution des pièces; de larges baies vitrées donnent sur les espaces de terrasse, sa couverture végétalisée, et se fond avec les espaces du jardin et des bords de Sèvre.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet8011
Date de candidature09/03/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 160
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 340000
Volume lot bois n°1 - m³ : 31
Coût du lot bois n°1 - € HT : 133500
Volume lot bois n°2 - m³ : 2
Coût du lot bois n°2 - € HT : 19420
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa commun

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa commun

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasJe n'ai pas l'informationSaturateurAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
EscalierChêneAutres Je n'ai pas l'information
Panneau massif d'agencementPeuplierAutres Je n'ai pas l'information
ParquetChêneAutres Je n'ai pas l'information

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisPin maritimePeinture

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 85
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 10
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 20

Approche environnementale : Une symbiose avec son contexte très verdoyant est recherchée. Les clients ayant repéré et acheté ce terrain en bord de Sèvre nantaise, à Rezé, ils souhaitent que leur maison soit synonyme de stabilité, de bien être, et profite pleinement du terrain et des vues vers la rivière. L'architecture de l'habitat tente de tisser des liens avec son environnement: La toiture du volume central, ainsi que le toit plat de la chambre, sont végétalisés, des terrasses généreuses, sur sol poreux, donnent accès au jardin. L'usage de bois est décliné en ossature, en bardage, et en intérieur.

Descriptif technique : - Bardage de bois Douglas, posé verticalement, brut de sciage avec un saturateur noir, - Charpente en ossature légère en pin. - Isolation en ouate de cellulose insufflée. - Menuiseries en pin sylvestre, carrelés 3 plis aboutés, peintes 3 couches. Hormis les baies coulissantes du volume central, en aluminium. - Faux-plafonds R+1 en CP peuplier - Portes à âmes pleines sapin - Escalier en chêne massif LMC 33mm - La maison est équipée d'une ventilation double flux. - La maison ayant ses vues orientées au nord vers la Sèvre, et les apports de soleil au sud, un travail a été fait sur la volumétrie et les expositions du bâtiment. - Dans un second temps, un travail exemplaire a été fait avec le charpentier pour conception et exécution, pour aboutir, à une étanchéité à l'air de 0,16 m3/(h.m²) !

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 39
Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Jérémie Koempgen Architecture [JKA] (44)

Maître d’œuvre - Architecte associé

Nicolas Gicquel Architecte (44)

Bureau d'études structure bois

Abak General Ingenierie (44)

Bureau d'études thermique

Kypseli (85)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

Eurl Safran Charpente Briodeau (44)

Menuisier

MENUISERIE GENERALE AGENCEMENT (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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