Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

EXTENSION-REHABILITATION MAY.

53100 MAYENNE - Mayenne - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Au cœur d’un hameau en bordure de Mayenne, git une ancienne bâtisse laissée à l’abandon. Après analyse du lieu, les potentialités du site se sont révélées assez exceptionnelles pour y inscrire un nouveau programme de logement individuel. Le projet se base sur les principes de la construction bioclimatique (orientation solaire et qualités thermiques de l’enveloppe isolante).

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet8083
Date de candidature10/03/2023

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 95
Dont extension / surélévation en m² : 45
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 160000
Volume lot bois n°1 - m³ : 5
Coût du lot bois n°1 - € HT : 8000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisTempéréEuropeTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelTempéréEuropeTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleTempéréEuropeTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifTempéréEuropePEFCHuile

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 50
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 280
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : L’empreinte écologique de cette construction est minimisée car un réemploi a été effectué des pierres de démolition pour les utiliser dans une part de la construction de l’extension. Un souci important a été réalisé pour faire coexister harmonieusement la construction pierre existante et la structure bois en ajout. Cet état d’esprit tout au long du projet est exprimé aussi en façades où règne un dialogue respectueux entre le bâtiment existant et son extension. L’emploi juste des matériaux de bardage bois et zinc par rapport à la pierre existante permet d’exprimer une nouvelle architecture.

Descriptif technique : La structure du bâtiment d’extension est en ossature bois composée essentiellement de laine de bois entre membrures et une laine de bois extérieure dense pour le pare-pluie. Les menuiseries sont en aluminium à rupture de pont thermique pour répondre aux critères de performance thermique du projet. L’isolation du bâtiment existant en pierre a été réalisée en laine de roche pour les murs et en laine de bois pour la toiture.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 55
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

GF ARCHITECTURE (35)

Maître d’œuvre - Architecte associé

Sarl Letertre Martin Corinne (53)




* : L'entreprise n'est plus active
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