Réhabiliter un logement
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CHA

56870 LARMOR BADEN - Morbihan - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet est une extension d'une maison existante des années 90. Il consiste en un dédoublement de la maison "mère" à l'est, d'une surface au sol semblablement équivalente. Et de l'ajout d'un garage à l'ouest, côté rue. L'ensemble est implanté dans un large jardin arboré. Le programme a nécessité de conserver la maison mère en activité. Les travaux de la nouvelle partie n'ont pas empêcher le fonctionnement de la première. Les deux parties de la maison devaient être en lien direct via les ouvertures existantes.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet825
Date de candidature30/05/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2018
Surface totale du bâtiment en m² : 168
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 350000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 43000
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 20000
Bois Français : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Plancher mixte bois-bétonSapin pectinéTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-colléSapin pectinéTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasFranceAucune finitionTraitement Classe 3a (trempage)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Brise soleil boisDouglasAucune finition

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 360

Approche environnementale : L'objectif était de préserver la qualité d'orientation de l'existant pour des raisons de confort et d'efficacité thermique. Le volume de l'extension vient en "dédoublement" de la façade principale Sud permettant de profiter largement du soleil, tout en gardant des percées vers l'est. Pour des raisons sensibles et environnementales les extensions sont en bois, la nouvelle toiture principalement en ardoise et à l'arrière la toiture est végétalisée. La nouvelle maison répond au normes RT2012. Thermiquement, le choix d'une PAC avec plancher chauffant en RDC a été selectionné avec un poêle à bois.

Descriptif technique : La structure est une ossature bois avec quelques éléments de maçonnerie qui favorisent l'acoustique et les hauteurs sous plafond disponibles, ainsi que la protection au feu permettant l'intégration d'un « Asado ». Les extensions sont en bardage bois vertical à rythme différencié avec une présence de pierre sèche et acier corten autour de l’Asado ». Le garage garde un mur maçonné enduit à la chaux et bardage bois sur les autres façades. La maison mère est un mixte enduit crème et bardage bois. Les menuiseries sont en alu brossé.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

SCI LARMOR CHARLOT (75)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

DUVAL ARCHITECTURES SARL (56)

Bureau d'études structure bois

GWENAN EXPERTISE (56)

Economiste

PLAN B (56)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

MENUISERIE CHARPENTE GUYOT (56)

Menuisier

MENUISERIE EGAIN (56)

Autre lot de la construction (en lien avec le bois)

LES JARDINS DU GOLFE (B C PAYSAGISTE ARBORISTE) (56) *




* : L'entreprise n'est plus active
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