WoodStone développe 72 logements répartis en 2 immeubles Wood et Stone ; un parc de stationnement silo bois de 492 places. Le collage programmatique des immeubles est bénéfique à chaque composante : le parking sert de rempart acoustique et vibratoire protégeant les logements des nuisances des voies ferrées de la gare SNCF, les logements sont répartis entre deux bâtiments autour d’un square, le toit accueille une terrasse collective aménagée pour les résidents : sport, jardins partagés, salles polyvalentes. Wood s’élance avec des ouvertures en doubles registres pour marquer l’angle de l’ilot.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8391 |
| Adresse du projet |
28 rue Celestin Freinet 33800 BORDEAUX |
| Date de candidature | 14/02/2024 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Pin maritime | France | Aucun traitement | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Pin maritime | France | Aucun traitement | PEFC | |
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Épicéa commun | France | Aucun traitement | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Caisson de toiture, Charpente bois lamellé-collé | Épicéa commun | France | Aucun traitement | PEFC |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de roche |
Approche environnementale : Inscrite dans la démarche qualité environnementale décarbonée d’ICADE l’opération intègre les labels : E3C2 (opé RT2012), Biosourcé niveau 3, NF HABITAT HQE 9*. L’immeuble Wood, en structure majoritairement bois, compact, présente comme atouts : un espace extérieur privatif couvert pour chaque lot, orienté Sud, créant une zone ombragée, gardant lumière naturelle et vue sur l’extérieure lorsque les occultations de façades sont fermées ; une enveloppe du bâtiment fortement isolée limitant déperditions et surchauffe estivale ; 100% des lots sont bi-orientés facilitant ventilation et free-cooling.
Descriptif technique : Structure R+10 majoritairement bois avec planchers dalles bois CLT reprises sur murs façade bois CLT : 767m3 ; 220kg bois/m²SP. Façade finie enduite sur immeuble 3efam.B nécessitant ATEx pour procédé bardage type ETICS Laine de Roche sur paroi COB/CLT (ht 9 à 40m). ICADE porte avec STO l’ATEx a), reproductible, afin de bénéficier gratuitement à la filière, pouvant être mis en œuvre par autres opérateurs. 2ème ATEx volontairement développé par ICADE sans utilité pour ce projet, mis à disposition de la profession pour réaliser même procédé ETICS sur façades manteau FOB. Intégration précadres métalliques soudés répondant à réglementation IT249. Douches carrelées sans ressauts sur planchers bois : procès étanchéité et mesures conservatoires pour enrailler conséquences du risque fuites.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 40.6ICADE PROMOTION - BORDEAUX (33)
COLBOC SACHET ARCHITECTURES (75)
CONSTRUCTION MILLET BOIS (CMB CHARPENTE) (79)