La réalisation de 4 maisons sur un terrain privé, de 1546 m² arboré, contraint par le PLU, programme privé financé en PLS pour offrir des logements en cœur de ville. Ces maisons seront dans une continuité volumétrique de la chapelle de Jésus serviteur. Nous avons choisi de travailler sur cinq axes structurants : 1/ La qualité des espaces verts, et le maintien des existants. 2/ La qualité thermique 3/ La qualité environnementale et volumétrique. 4/ La qualité architecturale des ouvrages ainsi que leurs empreintes carbones 5/ La qualité de vie des maisons à l'intérieur qu'à l'extérieur
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8484 |
| Date de candidature | 22/02/2024 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Épicéa commun | France | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Épicéa commun | France | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle | Épicéa commun | France | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC | |
| Non précisé | Épicéa commun | France | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Pin sylvestre | France | PEFC | Saturateur | Traitement Classe 3b (autoclave) |
| Lame bois massif | Douglas | France | PEFC | Saturateur | Traitement Classe 3a (trempage) |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Alu |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Polyuréthane |
Approche environnementale : Un choix écologique et étique s'est fait avec l'élaboration d'un programme 100% bois avec des toitures végétalisées, comportant des maisons chaudes lumineuses, et traversantes sur des espaces végétales. Une démarche urbaine volumétrique et vivante, érigeant un espace vert protégé cœur d’une vie locale entre, les locataires, et la maison de retraite, le centre d'hébergement, l'école et la vie de la chapelle préexistante. Aussi pour réduire l'impact du chantier, limiter les nuisances, obtenir un meilleur bilan thermique et carbone, nous avons pris le parti d'un mode constructif marqué : le CLT
Descriptif technique : Le projet est essentiellement composé de panneaux de CLT. Les planchers, les murs et la toiture ont été fabriqués à partir de ce mode constructif. Les panneaux vont de 80mm d'épaisseur pour les murs jusqu'à 160mm pour les planchers. L'isolation elle se fait par l'extérieur pour éviter les ponts thermiques et garder à l'intérieur l'aspect chaleureux du bois (100mm - polyuréthane) Un complexe d'isolation et d'étanchéité est réalisé en toiture pour accueillir une toiture végétalisée. Des épines Douglas et un bardage Sylvap viendront ornementer le projet sur les deux faces de chaque maison.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 30CONGREGATION DES SOEURS DE JESUS SERVITEUR (26)
COSYLVA (23)
M+ Matériaux Mérignac (33)