Réhabilitation, restructuration et extension de 12 logements cc création de 4 logements. Milieu urbain de centre ville en secteur de Valorisation du Patrimoine Architectural et de Paysage (AVAP). Parcelle d'anngle Est/Nord et dent creuse sur rue. Associer l’extension neuve et contemporaine au bâti existant patrimonial, par le traitement des façades et toitures en bardage et couverture en zinc alternant joint debout et joint creux, lucarne sortante et rentrante. Utilisation du zinc prélaqué blanc (teinte pierre), en continuité de la façade brique restaurée à la chaux.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8493 |
| Date de candidature | 22/02/2024 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit chaux | |||||
| Enduit chaux |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zinc |
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Escalier, Parquet, Plinthes | Chêne | Vernis | PEFC |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois, Volet bois | PEFC | Peinture |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : Requalification du bâti du début du 20es. en structure brique, planchers hourdis, charpente bois et toiture à deux pentes. Reprise complète de la toiture en sur-élévation, ouverture des pignons existants en extension sur structure ossature bois et plancher à solivage. Maintien de l’escalier existant en bois. Restauration des façades sur rue à la chaux et ITI, ITE sur cour. Extensions en bardage et couverture zinc blanc sur rue et en ITE sur fibre de bois sur cour. Toiture mansardée en zinc sur rue et toiture-terrasse « cool roof ». Végétalisation de la façade intérieure sur cour.
Descriptif technique : Terrain : 298m2 – retrait- gonflement des argiles – secteur en AVAP (ABF) SP : 507>741m2 (+45%) / SHAB : 522m2 / SU : 140m2 8 logements existants et création de 4 logements en restructuration complète T2/T4 3 locaux commerciaux dont 2 en activité pendant les travaux R+3 – 2e famille collectif Pas de stationnement créé. 15% pleine terre. 65% des logements traversants et à double orientation. Bbio -37% Cep -5% (RT2012) DPE initial E avec 295kWh.ep/m2.SP à Classe A avec 70kWh.ep/m2.SRE et Classe C avec 18kg.eqCO2/m2 (Chaudière Gaz) 44kg/m2.SP matériaux biosourcés – 49 T.eqCO2 stocké / 41 T.eqCO2 évité Réemploi des tommettes et des parquets démontés et réconditionnés – remblaiements avec tuiles concassées de la toiture existante.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 73MAYA Construction Durable (75)
Cruard Charpente et Construction Bois (53)
Cruard Charpente et Construction Bois (53)