Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Une maison à Montreuil

93100 MONTREUIL - Seine Saint Denis - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

La maison est située sur une ancienne parcelle de murs à pêches de proportions atypiques: 30 m de long et 5 m de large. Un atelier existant a été partiellement démoli pour créer un jardin, transformé en habitation puis surélevé d'un étage. La structure porteuse poteau poutre bois insérée entre les murs existants à permis de tramer l'espace et de définir une séquence des différents volumes à l'intérieur de la maison. Le bois mis en valeur à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison lui confère son aspect chaleureux. Une partie de travaux a été réalisée en autoconstruction.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet8667
Date de candidature06/03/2024

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 172
Dont extension / surélévation en m² : 76
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 200000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,Menuiserie extérieure bois,ossature bois,Autre lot bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 45
Coût du lot bois n°1 - € HT : 15400
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 6
Coût du lot bois n°2 - € HT : 2000
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Poteau poutrePin sylvestreEurope

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelPin sylvestreEurope

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnellePin sylvestreEurope

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisÉpicéa communEuropeJe n'ai pas l'informationHuile pigmentéeTraitement Classe 3a (trempage)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Panneau massif d'agencementÉpicéa communFranceHuileJe n'ai pas l'information

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisPin sylvestreEuropeJe n'ai pas l'informationVernis

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Textile recyclé - panneaux manufacturés
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : Le choix d’une structure bois poteau poutre permet d'alléger les fondations (le béton est utilisé au strict minimum se limitant aux semelles isolées, la dalle du rdc et le chaînage des murs existants). L’implantation de la surélévation s’aligne avec les bâtiments voisins pour limiter les déperditions. Les débords de toiture au Sud protègent de la surchauffe en été. Le bois est utilisé pour la structure, l’enveloppe et les finitions. Les assemblages réversibles privilégiés, ainsi que l'utilisation des vis plutôt que des clous. La PAC air-eau est associée à un plancher chauffant rafraîchissant.

Descriptif technique : La structure porteuse en bois est dissociée de l’enveloppe et laissée visible à l'intérieur de la maison (un choix technique pour garantir l'accès facile et protéger la structure et architectural pour exposer ses valeurs esthétiques). Les assemblages sont traditionnels en tenon et mortaise et mixtes avec les pièces métalliques fabriquées sur mesure par un artisan. L'isolation biosourcée en fibre de bois est utilisée pour la toiture et ossature de la surélévation. Des matériaux trouvés sur le site sont réemployés (la brique, les éléments de la charpente des carreaux de marbre) ainsi que des portes fenêtres provenant d'une dépose à Paris. Le coton recyclé Métisse est utilisé en isolation des murs. Des panneaux 3 pli en épicéa sont utilisés pour l'escalier et les finitions intérieures.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

AGNIESZKA ANNA MALINOWSKA (93)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

particulier (x)




* : L'entreprise n'est plus active
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