Réhabiliter un équipement, Réhabiliter un logement

CROUS - Réhabilitation thermique et surélévation Village 1

33400 TALENCE - Gironde - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet de surélévation permet de ne pas utiliser d’emprise foncière supplémentaire, de densifier verticalement et donc de limiter la consommation d’espace naturel au sol. La surélévation est ciblée et compacte, ne génère pas de vis-à-vis, ni pour l’environnement proche, ni pour les 112 nouveaux hébergements créés. Le bâtiment G développe ainsi +4 niveaux supplémentaires, jusqu’à R+9, en plus du R+5 existant et devient le batiment « signal » du Village 1. Le parti pris du projet de surélévation a été de démarquer l’extension par rapport à la partie existante réhabilitée énergétiquement.

Catégorie	Bâtiment / logement
Numéro de projet	8702
Date de candidature	08/03/2024

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Enseignement ou éducation,Logement collectif
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 5400
Dont extension / surélévation en m² : 2500
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 14000000
Volume lot bois n°1 - m³ : 386
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1150000
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Panneau ossature bois	Épicéa commun	Europe	Traitement Classe 2 (trempage)	PEFC

Structure horizontale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Solivage traditionnel	Épicéa commun	Europe	Traitement Classe 2 (trempage)	PEFC

Charpente :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Non précisé

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 200
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : Dans le cadre de la labellisation biosourcé de niveau 3 de l’opération, la part belle est faite au bois avec son utilisation en structure verticale : Murs Ossature Bois isolés et bardés en usine, mais également en structure verticale avec les caissons de planchers préfabriqués en usine. La chape sèche (isolant fibre de bois + panneau OSB) à également été intégré dans le cycle de fabrication des caissons.

Descriptif technique : Conforme RE 2020 Bois français pour l’OSB. Le bois de structure provient d'Europe (Allemagne et Autriche)

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 78.4
Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : 691.56
Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Bâtiment Biosourcé

Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - Services publics

Crous Bordeaux Aquitaine (33)

Autres

Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest (33)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER MAZIERES ARCHITECTES ASSOCIES (33)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

CONCEPT MOB (CMOB) (31)

* : L'entreprise n'est plus active

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